很多人都弄不明白，洋房和花園洋房有什么樣的區(qū)別？花園洋房的概念是什么樣的？有什么特點？小編整理相關(guān)內(nèi)容如下。

市場上的花園洋房之間本身差距大，一般有狹義和廣義之分。

狹義的“花園洋房”：就是Garden Villa(花園別墅)，也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調(diào)戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排(或雙拼)的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。

廣義的：花園洋房”：6層以下多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風格明顯，強調(diào)景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

一般性的花園洋房具備以下特征：

1.建筑風格為外國風格，洋味十足，多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格;

2.建筑密度很低(容積率一般小于1)，綠化率較高，強調(diào)景觀均好，首層普遍擁有私家花園;

3.普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離;

4.在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標準較高。