很多人看到這個標題就有點蒙了，不知道什么是用地紅線？其實用地紅線是道路紅線中的一種，是城市規(guī)劃中經(jīng)常出現(xiàn)的一個詞語。它的意思了區(qū)分了規(guī)劃城市道路，居住道路專用的邊界線。主要意思就是在紅線內(nèi)，是不可以再次建造的。用地紅線和道路紅線有什么區(qū)別，其是就是兩種不同的用線。用地紅線是什么意思，以及道路紅線和用地紅線有什么區(qū)別。一起來看看相關(guān)的內(nèi)容。

用地紅線是什么意思？

用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線，紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。

用地紅線簡單的描述就是指土地的所使用面積，在各類的建筑工程中，能夠使用的面積是明確表明出來的，用地紅線就是用紅線標明出來的用地邊界。與建筑紅線相比用地紅線的的使用頻率相對更加廣泛。并且如果規(guī)劃有綠化帶，人行道之類的，只能在用地紅線中進行規(guī)劃。

道路紅線和用地紅線有什么區(qū)別？

1、用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線，紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。開發(fā)建設(shè)這個地塊的建筑小區(qū)時候，還需要退紅線2米左右，這個數(shù)字各地不一，要看當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi)，退出的這塊地不準占用。

也就是說，盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金，但就是不準占用。用地紅線只是標注在紅線圖上，現(xiàn)場是看不到的。不過退界線就一目了然：小區(qū)的圍墻就是退界線。

2、建筑紅線

建筑紅線也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺階等）靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過建筑紅線。

3、建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的規(guī)劃控制線；建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。基地與道路鄰近一側(cè)，一般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。

4、用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線，紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍，而道路紅線是指規(guī)劃的城市道路用地的邊界線。

上面的這些內(nèi)容介紹了用地紅線是什么意思，以及道路紅線和用地紅線有什么區(qū)別。其實用地紅線要不道路紅線的使用范圍更加的廣泛，用地紅線內(nèi)施工，都不受外界的一些影響，如果超出了用地紅線的話，就屬于違規(guī)，占用城市用地，是不良的行為。所以說了解了這些以后，大家就更明白什么是用地紅線和道路紅線了。