買了房，房產(chǎn)證怎么辦理，房產(chǎn)證的辦理都有哪些流程，下面我來(lái)為福州的朋友介紹下福州房產(chǎn)證辦理流程，這樣在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就不會(huì)找不到方向了。

福州房產(chǎn)證辦理流程如下：

1、到開(kāi)發(fā)商那里辦理開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票(如果面積有多、少都在這個(gè)時(shí)候辦理好增補(bǔ)房款的手續(xù))、開(kāi)具產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)表等(辦理時(shí)需提供購(gòu)房合同原件、預(yù)售房發(fā)票、身份證等);

2、復(fù)印好產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)表、身份證等及購(gòu)房全額發(fā)票，到福嶼路產(chǎn)權(quán)交易中心二樓福州市住房專項(xiàng)維修資金部，辦理維修資金繳納手續(xù)，辦理繳款單;

3、憑住房專項(xiàng)維修資金繳款單到建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)繳款(出產(chǎn)權(quán)交易中心大樓門口的建行);

4、到福嶼路產(chǎn)權(quán)交易中心三樓(在美景良晨后面的一棟大樓里)，辦理產(chǎn)權(quán)證收件手續(xù)，需要準(zhǔn)備貸款合同原件、購(gòu)房合同原件、身份證(購(gòu)房合同業(yè)主是一人以上，需提供全部人員的)，購(gòu)房發(fā)票;特別提醒：這個(gè)手續(xù)排隊(duì)的人比較多，如果你們?cè)?點(diǎn)左右才開(kāi)始辦2-5點(diǎn)的手續(xù)，可以先拿排隊(duì)號(hào)，再去辦2、3的手續(xù)，回來(lái)差不多;如果早于9點(diǎn)，估計(jì)來(lái)不及;

5、辦好手續(xù)好后，12個(gè)工作日后憑產(chǎn)權(quán)證收件收據(jù)及身份證(須本人)到福嶼路市產(chǎn)權(quán)交易中心三樓31-34號(hào)窗口領(lǐng)取繳款單(繳契稅及其他相關(guān)費(fèi)用)，繳完款后(在二樓交通銀行交)，回三樓35-41號(hào)窗口開(kāi)具發(fā)票并至35號(hào)窗口領(lǐng)取房產(chǎn)證。

以上是福州房產(chǎn)證辦理流程，希望對(duì)福州的朋友有所幫助。