隨著自住型商品房政策出臺(tái),越來越多的潛在購(gòu)房者把希望寄托在了均價(jià)低于普通樓盤30%的自住房上面。尤其在北京拼搏的人們更加關(guān)注自住型商品房,今天就為大家全面介紹昌平自住型商品房申請(qǐng)條件是什么?申請(qǐng)時(shí)又需要帶哪些材料?

一、昌平自住型商品房申請(qǐng)條件是什么

1、本市戶籍沒有房的家庭,其中單身人士須年滿25周歲。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

自住型商品房申購(gòu)條件內(nèi)容如下:

1）名下一套內(nèi)住房京籍家庭;

2）持有有效暫住證,并連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅,且名下無房的非京籍家庭;

3）單身者購(gòu)買需滿25歲;

4）本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。

自住型商品房申購(gòu)條件注意事項(xiàng):

1）自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋權(quán)證后,原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

2）購(gòu)房人取得房屋權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的,如有,應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地 等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后,不得再次購(gòu)買自住型商品住房。

二、昌平自住型商品房申請(qǐng)時(shí)要帶哪些材料

1、本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或法院判決書)、戶口本的原件和復(fù)印件;

駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。

持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

2、非本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,有效暫住證,以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查;

3、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。

綜上,自住型商品房申請(qǐng)不限于昌平戶籍人口,無論是哪里人,自住房申請(qǐng)流程都十分嚴(yán)格,自住型商品房申請(qǐng)條件有明確規(guī)定,而且申購(gòu)成功比例相對(duì)較低,所以如果您想申請(qǐng)購(gòu)買自住房,一定要提前了解自住房申請(qǐng)條件都有哪些、自住型商品房申請(qǐng)材料等,如此才能事半功倍增大申購(gòu)成功率。