家裝時，設(shè)計師只出平面圖和效果圖還不行，要細(xì)化到頂面圖、立面圖、透視圖等；客廳吊燈的重量不能超標(biāo)準(zhǔn)；衛(wèi)生間的設(shè)施布置也不是想挪就挪……由國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》今天起正式實施，《規(guī)范》針對家裝中常見的五大問題給出了統(tǒng)一規(guī)范。今后，你家裝修時，可參照《規(guī)范》執(zhí)行。

“根據(jù)去年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，有3.7萬億人民幣用于公裝和家裝，其中家裝至少有1.7萬億元人民幣?！薄蹲≌覂?nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》主編、東南大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師高祥生告訴現(xiàn)代快報記者，目前，家裝設(shè)計市場產(chǎn)值很高，從業(yè)人員至少有數(shù)十萬。然而，家裝設(shè)計規(guī)范卻長期缺失，施工、監(jiān)理無法可依。

2011年，高祥生就向國家住建部申請，針對家裝行業(yè)設(shè)計制定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4年多時間里，他和22位專家對國內(nèi)近百家家裝企業(yè)進(jìn)行調(diào)研，征求了數(shù)千名設(shè)計師的意見。曾兩次在范圍內(nèi)征求40多個著名裝修企業(yè)和裝修設(shè)計院的意見，5次召開編制組會議，8次大幅度修改內(nèi)容。

形成初稿后，又由住建部標(biāo)準(zhǔn)司組織來自北京、上海、南京等地的11位建筑、裝修、結(jié)構(gòu)、設(shè)備方面的專家進(jìn)行審查，最后成文。

今年6月3日，住建部發(fā)布公告，批準(zhǔn)《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定于今天起實施。

公告中特別強(qiáng)調(diào)，《規(guī)范》涉及安全的第3.0.4“住宅共用部分的裝飾裝修設(shè)計不得影響消防設(shè)施和安全疏散設(shè)施的正常使用，不得降低安全疏散能力”和第3.0.7條“住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計不得拆除室內(nèi)原有的安全防護(hù)設(shè)施，且更換的防護(hù)設(shè)施不得降低安全防護(hù)的要求”為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

設(shè)計師只給效果圖和平面圖

有過裝修經(jīng)驗的市民都知道，在找設(shè)計師測量房子后，對方就會根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，給你出一張平面圖和效果圖，然后給你一個籠統(tǒng)的裝修預(yù)算價格?？墒茄b到最后，不少人卻發(fā)現(xiàn)花費遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)算。市民鄧先生就遇到過這樣的煩惱，“當(dāng)時效果圖上看的只是大概，設(shè)計師說預(yù)算4萬，其中水電5000多，可到最后，水電部分就花了1萬多塊，總價超支2萬多。錢不知花到哪兒去了?！?/p>

高祥生說，鄧先生的家裝問題就出在設(shè)計師設(shè)計稿沒有做到位。“這讓裝修預(yù)算變得籠統(tǒng)，使裝修時的施工、監(jiān)理和造價缺少必要依據(jù)?！彼f，這樣一方面可能影響裝修質(zhì)量，另一方面可能導(dǎo)致各種糾紛。

《規(guī)范》：必須出頂面圖、立面圖、透視圖等

《規(guī)范》對設(shè)計圖進(jìn)行了明確規(guī)定，不僅要有平面圖，還要有頂面圖、立面圖、透視圖等?！皥D紙就像設(shè)計師的語言，不能只用效果圖或者最后的竣工圖來說話。圖紙不全，造價多少就扯不清。”高祥生表示，單平面圖就應(yīng)包括原始平面圖、設(shè)計布局平面圖，地面的鋪裝圖要具體到哪個房間是地板，哪個房間是地磚；頂面圖，要詳細(xì)到燈的位置在哪里，燈槽怎么做，開口多少，距離多少；還有起伏的地方哪里高，哪里低。

此外，在裝修施工工藝上，也做了相應(yīng)規(guī)定。對材料環(huán)保型要符合什么標(biāo)準(zhǔn)，也有明確規(guī)范?！斑@就能讓家裝的用戶直接算出來，自己哪項需要多少錢，一目了然。”高祥生說，中途可能有一些小調(diào)整，是被允許的。

問題?結(jié)構(gòu)改造大，甚至砸梁拆柱

《規(guī)范》編制組成員李閩川博士介紹，他們曾走訪南京的很多裝修家庭，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，不少人為了格局更美觀、使用面積更大，就對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，甚至不惜砸梁拆柱，“很多設(shè)計師在用戶要求下，或者自作聰明主動給用戶家的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行盲目改動。比如為了增加客廳面積，就把客廳和陽臺之間的墻壁打掉，這對房屋結(jié)構(gòu)有很大的危害?！?/p>

另外，他們在調(diào)研中還發(fā)現(xiàn)，有設(shè)計師為了實用的需要，甚至將承重墻掏空了做壁櫥。

《規(guī)范》：隨意改動，出問題設(shè)計師要擔(dān)責(zé)

對此，《規(guī)范》在結(jié)構(gòu)安全部分作了明確規(guī)定：“住宅室內(nèi)裝飾裝修時，不應(yīng)在梁、柱、板、墻上開洞或擴(kuò)大洞口尺寸，不應(yīng)鑿掉鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱、板、墻的鋼筋保護(hù)層，不應(yīng)在預(yù)應(yīng)力樓板上切鑿開洞或加建樓梯?！?/p>

還有一條規(guī)定：不宜拆除框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)的填充墻，不得拆除混合結(jié)構(gòu)住宅的墻體，不宜拆除陽臺與相鄰房間之間的窗下坎墻。高祥生說，一旦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么設(shè)計師將難辭其咎。

問題?衛(wèi)生間設(shè)施挪移，破壞防水層

李閩川他們在走訪中還發(fā)現(xiàn)，有些家庭不按照原來的建筑圖，對衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)進(jìn)行大改造。

“將原先的馬桶位置挪到另一邊，這就要重新在樓地面開洞布置下水管，勢必會破壞衛(wèi)生間的防水層?！崩铋}川說，一旦防水層被破壞，如果后期處理不當(dāng)，會出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水等問題。

《規(guī)范》：設(shè)計師不按規(guī)范設(shè)計，用戶可維權(quán)

如果設(shè)計師不按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，未來一旦出了問題，“用戶可以依此向設(shè)計師維權(quán)。”

問題：給水管藏在地板下或墻體里

一些家庭在裝修時，將衛(wèi)生間和廚房的給水管藏在墻體里或者是地板下。

《規(guī)范》：水平給水管宜從吊頂中暗敷

《規(guī)范》中明確表示“這些部位敷設(shè)都存在一些弊端”。《規(guī)范》稱，“無論在墻體或樓地板下敷設(shè)都需要開槽、打洞，都有可能破壞建筑結(jié)構(gòu)和其他設(shè)備管線，并且完工后還會影響后期的維護(hù)、檢修。”

因此，《規(guī)范》規(guī)定：在裝飾裝修設(shè)計中應(yīng)標(biāo)注給水管的敷設(shè)，需避免破壞建筑結(jié)構(gòu)和其他設(shè)備管線。另外，水平給水管宜從吊頂中暗敷。

問題：吊燈多重、欄桿多高很隨意

陽臺的欄桿高度、客廳吊燈的重量，都隱藏著安全問題。但很多人裝修的時候?qū)Υ硕己茈S意。那么，欄桿到底要多高？吊燈要多重呢？

《規(guī)范》：吊燈重量不宜超過3公斤

高祥生舉例介紹，對于高層住宅而言，陽臺欄桿的高度要在1.1米以上，欄桿下不能再設(shè)計會降低有效高度的可踏面。因為“在陽臺地面靠近欄桿處設(shè)置低柜或裝飾物可以使活動者具有可攀高的條件，這等于降低了陽臺欄桿的高度，使欄桿實際的圍護(hù)功能大大減弱，從而帶來安全隱患。”

而吊燈的重量盡量不要超過3公斤?！兑?guī)范》規(guī)定“頂棚上懸掛自重3公斤以上或有振動荷載的設(shè)施，應(yīng)采取與建筑主體連接牢固的構(gòu)造基礎(chǔ)?！?/p>

此外，《規(guī)范》對客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個功能都作出了詳細(xì)規(guī)定。