選房是人生中的大事，許多購房者對于選房后需要繳納哪些稅費也是非常關(guān)心的，不同的地區(qū)，房屋稅費也有差別，那么在臺州選購一套130平米的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費有什么區(qū)別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！

新房要交哪些稅？

要是你在臺州是首套住宅的話，那么面積130平米、房價1萬元一平的住房需要繳納下列費用：

契稅：2340000 * 1.5% = 35100元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：130（面積） * 100 = 13000元

說明：維修基金一般按選房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在區(qū)域的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平方米100元估算為例

權(quán)屬登記費：80元

稅費總價：35100 + 5 + 13000 + 80 = 48185元

要是是二套房，繳納費用與首套住宅大致相同，區(qū)別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既2340000 * 2% = 46800元。

二手房要交哪些稅？

要是你選購的是首套住宅，且賣家住房為滿五的，那么130平米，總價234.0萬元的住房，買賣方需要繳納的稅費有：

賣方承擔(dān)費用：

增值稅（滿五）：免稅

個稅：2340000 * 1% = 23400元，或住房買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：2340000 * 1.5% = 35100元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續(xù)費：130（面積） * 2 = 260元

房屋評估費：2340000（總價） * 0.5% = 11700元

房屋所有權(quán)登記費：80元

合計：35100 + 260 + 11700 + 80 = 47140元

要是你選購的二手房是二套住房，或是選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2340000 * 3% = 70200元。

以上就是在臺州選房需要繳納稅費的情況，這個計算結(jié)果僅適合當(dāng)前的政策，要是臺州的房產(chǎn)政策有所調(diào)整，那么稅費還會有相應(yīng)變化。不同的地區(qū)可能還會有所差別，具體要按照當(dāng)?shù)剡x房政策來計算。希望以上內(nèi)容可以幫助到您！