這幾年二手房是越來越受歡迎了，很多人因?yàn)檫@樣那樣的問題而選擇購買二手房。你的朋友買二手房的人多嗎？相信很多人自己買二手房的時(shí)候，因?yàn)楦鞣N原因不能總花時(shí)間去看房，這個時(shí)候就會選擇在網(wǎng)上先看看房子。你知道溫州二手房交易網(wǎng)有哪些嗎？二手交易需要注意什么？下面就一起來了解下吧。

溫州二手房交易網(wǎng)有哪些？

1、淘房網(wǎng)

淘房網(wǎng)是一個提供淘寶式購房體驗(yàn)的二手房網(wǎng)站，隸屬五八同城信息技術(shù)有限公司旗下。公司成立于2008年6月，2010年初斥資近百萬購入域名taofang．com，推出淘房網(wǎng)。淘房網(wǎng)主要從事二手房買賣租賃信息整合服務(wù)，獨(dú)創(chuàng)的信用評價(jià)機(jī)制讓顧客輕松體驗(yàn)淘寶式購房的便捷與放心。

2、億房網(wǎng)

武漢億房信息股份有限公司旗下的億房網(wǎng)創(chuàng)立于1999年，從中國早期房地產(chǎn)網(wǎng)站中脫穎而出，并始終保持華中地區(qū)比較大房產(chǎn)生活網(wǎng)站領(lǐng)先地位。經(jīng)過十多年的專注耕耘，億房網(wǎng)逐步確立了自己的地位和品牌影響力

3、房天下

房天下是全球比較大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動領(lǐng)域均處于領(lǐng)先的地位。根據(jù)DCCI第三方數(shù)據(jù)顯示，2014年全房天下PC平臺用戶瀏覽量和獨(dú)立訪客數(shù)始終以較大額領(lǐng)先競品，排名首位。

二手房交易需要注意什么？

1、房屋手續(xù)是否齊全

房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以建議是選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。

2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈ù蟛糠謬揖J(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

溫州二手房交易網(wǎng)有哪些？買房子是我們生活中比較重要的一件事，所以不管是哪個環(huán)節(jié)都不能出現(xiàn)錯誤，很多人知道買房子比較麻煩，就想著能快點(diǎn)就快點(diǎn)，但是這樣很容易給自己帶來麻煩，所以，大家在買房的時(shí)候，一定要了解二手房交易需要注意什么，要仔細(xì)，特別是在網(wǎng)上看房子，要選擇比較靠譜，保證房源的真實(shí)性。