集體戶(hù)口是分在職集體戶(hù)口和在校集體戶(hù)口兩種的。那么這兩種集體戶(hù)口在京購(gòu)房的條件是一樣的么？這兩種集體戶(hù)口的情況在京能否購(gòu)房的規(guī)定和條件均是不同的。那么今天就跟小編一塊看看這兩種集體戶(hù)口購(gòu)房條件都有哪些。

在職的集體戶(hù)口人員是屬于本市的戶(hù)籍，只要是符合本市戶(hù)籍的購(gòu)房條件就可以買(mǎi)房。但是在校的集體戶(hù)口畢業(yè)后如果留京，那么所屬本市戶(hù)籍居民的家庭只擁有１套或１套以下住房，是都可以在北京買(mǎi)房的；如果說(shuō)畢業(yè)以后戶(hù)口不留京，那么就須要滿(mǎn)足外地人在北京買(mǎi)房條件才可以在京買(mǎi)房的。

集體戶(hù)口是什么？

集體戶(hù)口是指某個(gè)單位要求員工的戶(hù)口要在企業(yè)的集體戶(hù)口上，一般來(lái)說(shuō)都是大型企業(yè)或者國(guó)企有這樣的要求；還有就是大專(zhuān)院校是會(huì)要求學(xué)生的戶(hù)口在在學(xué)期間落在的，這樣方便管理。

集體戶(hù)口能購(gòu)房嗎是分兩種情況的？

在職集體戶(hù)口能在北京購(gòu)房

在職集體戶(hù)口人員屬于本市戶(hù)籍，只要符合本市戶(hù)籍購(gòu)房條件就可以買(mǎi)房。

根據(jù)２０１１年出臺(tái)的“新國(guó)八條”的實(shí)施細(xì)則——“京１５條”，北京市單位集體戶(hù)口是本市戶(hù)籍的一種形式。這表明集體戶(hù)口者可以按“京籍”限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房，但大學(xué)生除外。根據(jù)規(guī)定，非本市戶(hù)籍人口因就學(xué)遷入集體戶(hù)口的，不能作為本市戶(hù)籍人員購(gòu)房。畢業(yè)后，取得本市戶(hù)籍，或未取得本市戶(hù)籍、但在本市連續(xù)５年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可按限購(gòu)政策購(gòu)買(mǎi)住房。

此外，如果有多人共有一處房產(chǎn)，根據(jù)規(guī)定，非同一家庭的兩名及以上個(gè)人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，各計(jì)一套已擁有住房。共有產(chǎn)權(quán)人相互之間轉(zhuǎn)讓共有住房產(chǎn)權(quán)的，不需進(jìn)行資格審核。

在校集體戶(hù)口畢業(yè)后才能在北京買(mǎi)房

學(xué)生類(lèi)的集體戶(hù)口是屬于臨時(shí)戶(hù)口不能直接買(mǎi)房。

在校大學(xué)生雖是集體戶(hù)口，但屬于一種臨時(shí)戶(hù)口，并不能算作北京戶(hù)籍。如果戶(hù)口落在北京，需要接收單位辦理進(jìn)京指標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)才可以。

大學(xué)生如果將來(lái)畢業(yè)后戶(hù)口留京；或者是戶(hù)籍不在北京，但在京工作和生活，連續(xù)５年納稅或繳納社保，如果符合外地人在北京買(mǎi)房條件，有住房需求一樣可以有購(gòu)房資格。

北京在職集體戶(hù)口買(mǎi)房要符合什么條件？

在職集體戶(hù)口人員屬于本市戶(hù)籍，只要符合本市戶(hù)籍購(gòu)房條件就可以買(mǎi)房。本市戶(hù)籍居民家庭在北京買(mǎi)房條件是：

已擁有１套住房。

所以，在職集體戶(hù)口人員，只要所屬本市戶(hù)籍居民家庭只擁有１套或１套以下住房，都可以在北京買(mǎi)房。

北京在校集體戶(hù)口畢業(yè)后的買(mǎi)房條件

畢業(yè)后，如果戶(hù)口留京，則與北京籍家庭買(mǎi)房條件相同。

如果畢業(yè)后戶(hù)口不能留京，則須滿(mǎn)足如下三個(gè)外地人在北京買(mǎi)房條件才可以在京買(mǎi)房：

（１）持有本市有效暫住證

（２） 在本市沒(méi)擁有住房

（３） 連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅

其中“連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅”是指自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納年份不能中斷，全年納稅記錄累計(jì)不為０，補(bǔ)繳無(wú)效。

社保是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月往前推算６０個(gè)月。從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始，往前推算６０個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不能斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效。

總之，在職集體戶(hù)口人員屬于本市戶(hù)籍，只要符合本市戶(hù)籍購(gòu)房條件就可以用集體戶(hù)口購(gòu)房。在校集體戶(hù)口畢業(yè)后如果留京，則所屬本市戶(hù)籍居民家庭只擁有１套或１套以下住房，都可以在北京買(mǎi)房；如果畢業(yè)后戶(hù)口不留京，則須滿(mǎn)足外地人在北京買(mǎi)房條件才可以在京買(mǎi)房。