集體戶口是分在職集體戶口和在校集體戶口兩種的。那么這兩種集體戶口在京購房的條件是一樣的么？這兩種集體戶口的情況在京能否購房的規(guī)定和條件均是不同的。那么今天就跟小編一塊看看這兩種集體戶口購房條件都有哪些。

在職的集體戶口人員是屬于本市的戶籍，只要是符合本市戶籍的購房條件就可以買房。但是在校的集體戶口畢業(yè)后如果留京，那么所屬本市戶籍居民的家庭只擁有１套或１套以下住房，是都可以在北京買房的；如果說畢業(yè)以后戶口不留京，那么就須要滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房的。

集體戶口是什么？

集體戶口是指某個(gè)單位要求員工的戶口要在企業(yè)的集體戶口上，一般來說都是大型企業(yè)或者國企有這樣的要求；還有就是大專院校是會(huì)要求學(xué)生的戶口在在學(xué)期間落在的，這樣方便管理。

集體戶口能購房嗎是分兩種情況的？

在職集體戶口能在北京購房

在職集體戶口人員屬于本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。

根據(jù)２０１１年出臺的“新國八條”的實(shí)施細(xì)則——“京１５條”，北京市單位集體戶口是本市戶籍的一種形式。這表明集體戶口者可以按“京籍”限購標(biāo)準(zhǔn)購房，但大學(xué)生除外。根據(jù)規(guī)定，非本市戶籍人口因就學(xué)遷入集體戶口的，不能作為本市戶籍人員購房。畢業(yè)后，取得本市戶籍，或未取得本市戶籍、但在本市連續(xù)５年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可按限購政策購買住房。

此外，如果有多人共有一處房產(chǎn)，根據(jù)規(guī)定，非同一家庭的兩名及以上個(gè)人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，各計(jì)一套已擁有住房。共有產(chǎn)權(quán)人相互之間轉(zhuǎn)讓共有住房產(chǎn)權(quán)的，不需進(jìn)行資格審核。

在校集體戶口畢業(yè)后才能在北京買房

學(xué)生類的集體戶口是屬于臨時(shí)戶口不能直接買房。

在校大學(xué)生雖是集體戶口，但屬于一種臨時(shí)戶口，并不能算作北京戶籍。如果戶口落在北京，需要接收單位辦理進(jìn)京指標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)才可以。

大學(xué)生如果將來畢業(yè)后戶口留京；或者是戶籍不在北京，但在京工作和生活，連續(xù)５年納稅或繳納社保，如果符合外地人在北京買房條件，有住房需求一樣可以有購房資格。

北京在職集體戶口買房要符合什么條件？

在職集體戶口人員屬于本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。本市戶籍居民家庭在北京買房條件是：

已擁有１套住房。

所以，在職集體戶口人員，只要所屬本市戶籍居民家庭只擁有１套或１套以下住房，都可以在北京買房。

北京在校集體戶口畢業(yè)后的買房條件

畢業(yè)后，如果戶口留京，則與北京籍家庭買房條件相同。

如果畢業(yè)后戶口不能留京，則須滿足如下三個(gè)外地人在北京買房條件才可以在京買房：

（１）持有本市有效暫住證

（２） 在本市沒擁有住房

（３） 連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅

其中“連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅”是指自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納年份不能中斷，全年納稅記錄累計(jì)不為０，補(bǔ)繳無效。

社保是從申請?jiān)碌纳弦粋€(gè)月往前推算６０個(gè)月。從申請?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始，往前推算６０個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不能斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效。

總之，在職集體戶口人員屬于本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以用集體戶口購房。在校集體戶口畢業(yè)后如果留京，則所屬本市戶籍居民家庭只擁有１套或１套以下住房，都可以在北京買房；如果畢業(yè)后戶口不留京，則須滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房。