許多人都聽說過棚戶區(qū)改造，而你又對棚戶區(qū)改造又知道多少？相信很多人在生活中都聽說過棚戶區(qū)，可是當真正的談論到棚戶區(qū)的時候人們可能并不是真正的了解，既然棚戶區(qū)普遍存在，人們就該對棚戶區(qū)有所了解，從而讓大家針對棚戶區(qū)進行改造，為了讓大家知道棚戶區(qū)改造的必要性，接下來就分析一下什么是棚戶區(qū)？棚戶區(qū)改造要注意哪些問題？

什么是棚戶區(qū)

‎“棚戶區(qū)”其它這種它也就是簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，這種它在城市中缺少規(guī)劃，所以才會導致宅院分布凌亂不齊，而且還有可能會出現(xiàn)斜路、死路、圓弧路這種比較多，最重要就是它的結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，而且讓人們居住起來也是比較擁擠，功能方面也是會差一些、居住環(huán)境差、無道路、綠化方面也沒有、無公共活動場地、采光通風相對來說都是比較差。‎

棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程。2008年以來，各地區(qū)、各有關部門貫徹落實黨中央、國務院決策部署，將棚戶區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，大規(guī)模推進實施。2008年至2012年，改造各類棚戶區(qū)1260萬戶，有效改善了困難群眾住房條件，緩解了城市內(nèi)部二元矛盾，提升了城鎮(zhèn)綜合承載能力，促進了經(jīng)濟增長與社會和諧。

但也要看到，目前仍有部分群眾居住在棚戶區(qū)中。這些棚戶區(qū)住房簡陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大。為進一步加大棚戶區(qū)改造力度，讓更多困難群眾的住房條件早日得到改善，同時，有效拉動投資、消費需求，帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設，發(fā)揮助推經(jīng)濟實現(xiàn)持續(xù)健康發(fā)展和民生不斷改善的積極效應。

棚戶區(qū)改造要注意哪些問題

1、“被棚改”

被征收人要警惕自己的房屋是否屬于棚改項目的范疇。被征收人可以通過政府信息公開申請知悉所居住房屋區(qū)域的棚改項目范圍，以防止自家房屋“被棚改”。

2、“預簽約”

所謂“預簽約”是在征收決定作出前征收方鼓動擬征收范圍內(nèi)的被征收人預簽征收補償協(xié)議，如果簽訂協(xié)議的人數(shù)達到一定比例，則由房屋征收部門報請區(qū)縣人民政府作出征收決定，如果沒有達到該比例，則征收工作終止。

被征收人在簽約前一定要先看協(xié)議的內(nèi)容是否合理合法，補償標準是否達公允。否則一旦在征收方的鼓動下簽署協(xié)議，可能會后悔莫及。

3、“被違建”

由于棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)多數(shù)屬于年代久遠的房屋，很多棚戶區(qū)居民在建房初期無法辦理房屋證件，這都是歷史原因造成，而非個人原因。征收方往往會以此為由，認定被征收方的房屋屬于“違法建筑”。借以壓低補償。對此情況，被征收人不要放棄自己的應得利益，一定要堅持合理的補償標準。

4、“老舊房”

征收方常常會以“房屋都比較簡陋”為說辭，壓低補償額。需要被征收人注意的是，這些棚戶區(qū)大都建在城市國有土地上，補償標準應該以周邊房屋價格為標準，至少要保障被征收人可以購買同一地段和相當面積的房屋，不能因為棚戶區(qū)改造而降低原有的生活水平。

經(jīng)過上述具體的介紹之后什么是棚戶區(qū)和棚戶區(qū)改造要注意哪些問題的答案大家都知道了，棚戶區(qū)改造是非常有必要的，可以說幫助人們實現(xiàn)了改造，讓那些原本很差的地方變得煥然一新。對于人們而言，棚戶區(qū)改造具有著重大意義?？傊蠹铱赐晟鲜鼍唧w的分析之后對于棚戶區(qū)改造有了全新的認識。