現(xiàn)在大部分的城市的房?jī)r(jià)都還是很高的，所以購房者在買房的時(shí)候最在意的還是房屋的價(jià)格，在買房的時(shí)候如果樓盤的價(jià)格比較便宜，一般都會(huì)先慮價(jià)格比較便宜的樓盤所出售的房子，那么合肥信旺華府駿苑為什么便宜？哪些房子再便宜也不能買？接下來大家就來一起了解一下這方面的內(nèi)容。

合肥信旺華府駿苑為什么便宜

信旺華府駿苑便宜是因?yàn)榇嬖谟胁蛔愕牡胤胶腿秉c(diǎn)，信旺華府駿苑小區(qū)房子的不足：?jiǎn)蝺r(jià)低，面積大，房屋總價(jià)高。小區(qū)位于望江路與潛山路交匯處，地處政務(wù)文化新區(qū)位置，交通便利，區(qū)域開闊?？傄?guī)劃面積25.39公頃，主體建筑為近百米高的純高層建筑，令配備會(huì)所，商業(yè)街，學(xué)校及各種生活服務(wù)設(shè)施，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，成為開啟高層住房時(shí)代的典范之作。

哪些房子再便宜也不能買

1、小產(chǎn)權(quán)房

大家在買房的時(shí)候一定要清楚，如果房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是屬于小產(chǎn)權(quán)房，那么這種房屋是沒有產(chǎn)權(quán)保障的，所謂小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此售價(jià)遠(yuǎn)比商品房便宜。由于小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，國(guó)土房管局也不會(huì)給購房合同備案，所以不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的建造與交易均不合法，只有使用權(quán)而無所有權(quán)，因此小產(chǎn)權(quán)房不受現(xiàn)行房地產(chǎn)法律法規(guī)的保護(hù)。

2、交易受限的房子

有些房屋在交易的時(shí)候是會(huì)受到限制的，主要的限制就是買房政策的限制，所以購房者在買房的時(shí)候國(guó)家的調(diào)控政策也是需要時(shí)時(shí)關(guān)注的，很多地區(qū)的房子不僅僅是限購，還有“限售”，買后是不能馬上轉(zhuǎn)手的。因此，有政策限制的房子在買賣時(shí)，要看清政策規(guī)定，仔細(xì)研究當(dāng)中的限制規(guī)定是否會(huì)影響自己的居住和使用。

3、爛尾樓

在購房者買房的時(shí)候最害怕的事情肯定就是購買了爛尾的房屋，一旦自己購買的房屋爛尾了，肯定會(huì)給自己帶來很大的麻煩。其實(shí)國(guó)家對(duì)商品樓的預(yù)售有嚴(yán)格規(guī)定，對(duì)于那些沒什么資質(zhì)和品牌優(yōu)勢(shì)的開發(fā)商，盡量不要考慮他們開發(fā)的樓盤。此外，也不要在開發(fā)商取得預(yù)售證之前下定簽合同。

4、房齡太大的二手房

在買房的時(shí)候如果自己選擇的去購買二手房，那么在買二手房的時(shí)候就需要注意房屋的房齡問題了，房齡大的二手房不能保證房屋質(zhì)量是否完好，質(zhì)量存在問題的房子，住進(jìn)去對(duì)于房主來說，也會(huì)存在安全隱患。另外如果二手房的房齡太老，會(huì)對(duì)辦理貸款、房屋保值、土地使用年限等方面都產(chǎn)生影響。房齡越老，貸款的年限就越短，而如果房齡超過30年，那就只有個(gè)別銀行能貸款了。

合肥信旺華府駿苑為什么便宜？哪些房子再便宜也不能買？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，如果開發(fā)商出售的房屋價(jià)格比起同地段的房屋出售價(jià)格要便宜一些，那么一般都是有原因的所以大家在購買的時(shí)候還是需要考慮清楚才可以。