房產(chǎn)稅買房子的時(shí)候是不能缺少的一種費(fèi)用，然而在最近很多人都在說退稅，對于沒有經(jīng)驗(yàn)和不了解相關(guān)信息的人來說，不知道退稅到底是怎么回事。其實(shí)說到退稅不是申請退稅就可以退的，而是要滿足退稅的條件才能退稅。那么小編就來告訴你房貸能退稅嗎？房貸退稅是怎么回事？

房貸能退稅嗎

房貸退稅是指進(jìn)行個(gè)人所得稅匯算時(shí)，對于符合住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。

根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

房貸退稅是怎么回事

1、根據(jù)個(gè)人所得稅的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行年度個(gè)人所得稅匯算時(shí)，如果符合住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時(shí)，首先要滿足個(gè)人符合繳納個(gè)稅的標(biāo)準(zhǔn)，只有繳納了個(gè)稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

2、根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個(gè)退稅周期。大家要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)向相關(guān)部門申請退稅。如果滿一年后在3個(gè)月內(nèi)沒有申請退稅，是不能補(bǔ)申請的。

3、申請退稅需提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料之后，我們可到當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心的相關(guān)柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除的。

以上是小編介紹的房貸能退稅嗎？房貸退稅是怎么回事？我們知道退稅是國家為了減輕公民的負(fù)擔(dān)，出臺的一種相關(guān)個(gè)稅的政策，符合相關(guān)的條件是可以退稅的，當(dāng)然了，如果我們的發(fā)工資是貸款買的，我們買房之后，如果符合退稅的規(guī)定，我們就可以按照流程進(jìn)行退稅了。