在我國一些民法中，合同中規(guī)定了很多合同的存在，而且居間合體并不是生活中比較常見的合體形式，不過在租房中也是非常多見的，所以對(duì)于一些中介費(fèi)或者是合同都要認(rèn)真的去了解一番，下面我們跟大家分享一下續(xù)約中介費(fèi)要交嗎？居間合同的注意特征有哪些？一起來了解了解吧。希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

續(xù)約中介費(fèi)要交嗎

近日以租房名義聯(lián)系了房產(chǎn)中介平臺(tái)的工作人員，他們平臺(tái)現(xiàn)在有相寓和普通租賃房源兩種產(chǎn)品。相寓是長租公寓類型的房源，每月都收取月租金10％的服務(wù)費(fèi)，提供雙周保潔、免費(fèi)WIFI等。普通租賃房源是租戶與房東簽署合同，我愛我家收取居間費(fèi)為一個(gè)月的租金，不提供其他服務(wù)。

對(duì)于普通租賃房源續(xù)租時(shí)是否收取中介費(fèi)，上述經(jīng)紀(jì)人沒有正面回應(yīng)，只是說“您先看房子，這個(gè)我們可以談”。另一位我愛我家的經(jīng)紀(jì)人則在電話中表示：“簽一次合同，就收一次錢。如果能長住，建議一次簽兩三年”。

居間合同的注意特征有哪些

1、保密約定

如委托人需要保密要做出居間人的保密約定

在簽訂居間合同時(shí)，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來。此時(shí)，居間人就負(fù)有對(duì)委托人信息保密的義務(wù)。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。居間人如違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、支付條件

只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。

居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問題

當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人來負(fù)擔(dān)。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。

居間人損害委托人利益的后果

居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

通過以上的介紹，相信大家對(duì)于續(xù)約中介費(fèi)要交嗎，居間合同的注意特征有哪些的全部知識(shí)應(yīng)該有所了解了吧，居間合同是屬于合同大類別的，所以合同法上有一些禁止的條件，在簽訂合同的時(shí)候，也是禁止的，所以我們必須要注意雙方的權(quán)利義務(wù)。