房屋出租是比較常見的方式，根據(jù)不同的地區(qū)不同價格作為租房的參考。在租房子的時候一定要簽合同，來看看上海個人租房合同范本是什么，個人租房的注意事項是什么，如果你想要租房子的話，一些合同的內(nèi)容以及需要重視的內(nèi)容都是需要大家了解的，下面就來看看相關(guān)的內(nèi)容介紹。

上海個人租房合同范本？

一、甲方姓名（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方姓名（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋出租給乙方居住使用。租房從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

三、月租金為＿＿＿＿元，繳租為＿＿＿＿支付一次，人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元），以后應(yīng)提前＿＿＿天支付。

四、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

2、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金＿＿＿＿＿＿＿＿元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

3、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。備注；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；＿＿＿＿＿噸氣；＿＿＿＿立方電；＿＿＿度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：電話；電話；20年月日

個人租房的注意事項？

一、簽約要看證件。簽訂房屋租賃合同的時候要注意查看出租人的房產(chǎn)證證明和有效的身份證明，在合同中，要明確規(guī)定好房租所包含的水，電，暖，煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰來承擔(dān)。

二、還要明確租金標(biāo)準(zhǔn)，租賃期限，房租支付時間和付款方式，并要求房東提供租金收據(jù)。明確違約責(zé)任和違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)并對承租人是否可以轉(zhuǎn)租，房屋維修和提前終止合同是否違約作出約定。

三、交房要檢查家具。入住前要檢查屋內(nèi)家具，電器和其他設(shè)備的耗損情況，并約定維修責(zé)任。如果實在不放心，建議可以拍照后雙方簽字。

四、先確定地段。要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子的價格合不合理，房子情況好不好等等，可以選擇網(wǎng)上查詢或者實地去打聽。

五、看房結(jié)伴前行。去租房子的地方看的時候身上不要攜帶大量的現(xiàn)金，如果地方很偏僻的話，結(jié)伴同行。如果是合租的話，跟熟人住在一起，相互也好有個照應(yīng)。談價錢的時候，看準(zhǔn)房子的缺點和房東還價。

六、看房要仔細(xì)?？捶孔拥臅r候注意交通是否方便，離車站是否近，離市場是否近，這對于租房后的生活質(zhì)量有很大的影響。如果房子在頂層，要注意觀察是否會漏雨，而且樓頂一般是冬冷夏熱，如果不是經(jīng)濟(jì)緊張，不要住頂層。

七、進(jìn)到租房里面要去看看水，電，煤氣是不是都好用，水包括上水下水，廚房衛(wèi)生間都要仔細(xì)查看，還有電源的插頭，看看是否老化，存在安全隱患。

上面介紹了關(guān)于上海個人租房合同范本是什么，如果你不知道里面包括的內(nèi)容以及格式，可以參考上述的這個范本做參考。個人租房的注意事項有很多需要重視的問題，比如說簽約要看對方的證件，交房的時候要檢查家具是否完好，在看房的時候要把需要重視的重點了解一下，以免簽合同以后再出現(xiàn)一些問題。