很多購房者對于房屋其實(shí)都是不太了解的，特別是對于房屋產(chǎn)權(quán)這一方面的內(nèi)容，購房者買房之前需要了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的內(nèi)容。我們都知道房屋產(chǎn)權(quán)是有一定的期限的，雖然是購房者購買的房屋，但是也不是屬于自己的，那么房屋產(chǎn)權(quán)咨詢是什么意思？房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？

房屋產(chǎn)權(quán)咨詢是什么意思？

1、房屋產(chǎn)權(quán)咨詢方式首先被大家熟悉的應(yīng)該是電話咨詢了，電話現(xiàn)在是人手一部，只要一個號碼撥過去就可以解決自己的問題了。房產(chǎn)問題的咨詢電話在每個地方都是不一樣的，所以要查找屬于自己所問房屋所處城市的咨詢電話，而且打電話的時候要錯開高峰期，例如中午。

2、房產(chǎn)交易可以進(jìn)行網(wǎng)簽之后，咨詢的方式就又多了一種，那就是網(wǎng)絡(luò)查詢，只要有一臺電腦或是其他可以上網(wǎng)的智能工具，就可以輸入自己的購房合同標(biāo)號以及自己的相關(guān)驗(yàn)證信息就可以進(jìn)行咨詢。

3、房屋產(chǎn)權(quán)咨詢比較早的辦法應(yīng)該是直接到房管局進(jìn)行咨詢，到房產(chǎn)局咨詢只要不在星期天或是其他不上班的日子就可以咨詢。

房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦

如果房屋產(chǎn)權(quán)到期的處理辦法。土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。到期后土地使用權(quán)的處理有以下幾種方式：

1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。

2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。

3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，土地使用權(quán)未到期國家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。

以上就是房屋產(chǎn)權(quán)咨詢是什么意思？房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦的全部內(nèi)容，其實(shí)對于房屋產(chǎn)權(quán)咨詢的方式也不是只有一種，購房者可以通過其他的一些途徑來了解情況，然后選擇合適的方式來進(jìn)行咨詢，如果購房者發(fā)現(xiàn)自己的房屋或者即將購買的房屋產(chǎn)權(quán)到期了，就應(yīng)該采取相關(guān)的措施。