現(xiàn)如今，廉租房是比較受歡迎的一種房子，因?yàn)樗钦姆孔?，相對?yīng)的租金比較便宜一些所以居住的人有很多，不過還沒有居住的人想住它，但是不知道廉租房的政策有什么，所以不知道自己有沒有這個資格住，此外，大家對于廉租房與公租房的并軌政策不知道指的是什么。

廉租房政策？

一、廉租房有沒有產(chǎn)權(quán)截止到2015年，廉租房的產(chǎn)權(quán)在國家手里，但是自2015年初國家實(shí)行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出廉租房連續(xù)居住滿五年即可折價(jià)賣給承租人，交清相關(guān)費(fèi)用后房產(chǎn)局會被辦理正規(guī)的房產(chǎn)證，但是如果承租人轉(zhuǎn)手買賣，需要在過戶時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。

二、在進(jìn)行買賣的時(shí)候，只能賣給單位或者國家，不能私自買賣房屋，所以在進(jìn)行購買廉租房的時(shí)候還是需要慎重的，是二手房的時(shí)候一定要詢問清楚。

三、政府廉租房政策、關(guān)于廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會保障性的住房政策，指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

四、廉租房目前的狀況：廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問題上取得了一些成效，截至2006年年底，657個城市中，已有512個建立了廉租住房制度，占總數(shù)的77．9％；累計(jì)有54．7萬戶低收入家庭通過廉租房政策改善了住房條件。

五、以2006年年底為限，累計(jì)用于廉租房建設(shè)的資金為70．8億元，僅當(dāng)年一年就達(dá)到23．4億元，占1999年以來累計(jì)籌集資金的1／3。人均住房面積從1993年的17．8平方米增加到的28平方米

六、廉租房申請的條件：廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，廉租房無繼承權(quán)。

廉租房與公租房并軌政策指什么？

一、廉租房與公租房平行運(yùn)轉(zhuǎn)，形成了一些問題。由于保證集體不徹底一樣，需求別離請求、排隊(duì)，導(dǎo)致大眾請求不方便。受限于準(zhǔn)入門檻不同，兩種保證房不能調(diào)劑運(yùn)用，在必定程度上形成了資源擱置糟蹋。

二、是關(guān)于因收入等發(fā)生改變需求從廉租房目標(biāo)轉(zhuǎn)換成公租房目標(biāo)的，需退出原廉租房保證后再請求新的公租房保證，給大眾形成不必要的麻煩。依據(jù)《通告》，從近年起各地廉租房建造方案調(diào)整并入公租房年度建造方案。近年曾經(jīng)年度已列入廉租房年度建造方案的在建項(xiàng)目可持續(xù)建造，建成后共同歸入公租房辦理。兩房并軌后，首先建造小戶型住宅，禁止面積超支。

三、公租房和廉租房將“合二為一”，總稱為公租房。公租房將依據(jù)保證目標(biāo)的付出才能施行差別化租金，關(guān)于廉租房等低收入家庭采納租金減免。昨日，住建部、財(cái)政部、國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通告，要求從近年起各地公租房和廉租房并軌運(yùn)轉(zhuǎn)。

從文章中我們已經(jīng)知道了廉租房的政策有什么，所對應(yīng)的條件和材料都在文章里告訴了你們，你們可以根據(jù)它的條件看一下自己是否滿足，如果滿足的話要把所需要的材料準(zhǔn)備好了才可以去申請它，另外，還給你們詳細(xì)的講了一下廉租房與公租房的并軌政策指的是什么。