在蓋自建房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，只有手續(xù)審核通過(guò)后。所蓋的自建房才是合法的。而自建房由于是人們?cè)谧约旱耐恋厣纤ㄔ斓姆课?，一般情況下是沒(méi)有房產(chǎn)證的。那么，臨安自建房能出租嗎？怎么辦房屋租賃憑證。下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識(shí)。

臨安自建房能出租嗎

１、自建房在出租的時(shí)候，必須具有合法的權(quán)利。在出租房屋的時(shí)候，必須具有合法權(quán)利，該權(quán)利有效的證明文件就是由主管部門頒發(fā)的《房屋權(quán)利證明》。如果，在出租房屋的時(shí)候，沒(méi)有取得《房屋權(quán)利證明》，這類房屋在出租的時(shí)候，需要辦理合同登記（備案）手續(xù)并提交相應(yīng)的證明材料。否則，這類的房屋是不允許出租的。

２、取得《房屋租賃證》。一般情況下，自建房是可以出租的。但是，自建房在出租的時(shí)候，除了要簽訂租房合同外，還需要取得《房屋租賃證》。只有這個(gè)證件，才能夠證明房屋的租賃行為才是合法的。

臨安自建房怎么辦房屋租賃憑證

１、在臨安自建房在領(lǐng)取房屋租賃憑證的時(shí)候，需要向直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)，，審查合格后才能夠向申請(qǐng)人頒發(fā)《房屋租賃證》。而縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng)，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。

２、《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。租用房屋用于居住的，《房屋租賃憑證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。如果在使用的過(guò)程中，有遺失《房屋租賃證》應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。而對(duì)于一些偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷證書，并可處以罰款。

總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)臨安自建房能出租嗎？怎么辦房屋租賃憑證。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，臨安自建房是可以出租的。而臨安自建房怎么辦房屋租賃憑證，需要要向直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)，審查合格后才能夠向申請(qǐng)人頒發(fā)《房屋租賃證》。希望本文能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。