上海市的發(fā)展速度十分的快，人們的工作生活節(jié)奏特別快，各方面的政策待遇也都十分出色，很多人想在上海購買一套屬于自己的房子，但是又對上海市的購房政策不了解，這就很容易造成不必要的麻煩，那么下面我們就來聊一聊上海經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？上海買房政策有哪些？

上海經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？

1、外地戶口單身限購；家庭購房，需自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內(nèi)滿60個月正常按時繳納個稅或社保。

2、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）等。

上海買房的政策有哪些？

1、商業(yè)貸款政策

（1）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35％；

（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70％。

2、公積金貸款政策

（1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為20％；

（2）調(diào)高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個人貸款高限額下調(diào)10萬元；

（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款；

（4）借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；

（5）嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過40％。

上海經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？上海買房政策有哪些？相信大家閱讀過本文內(nèi)容之后，對于這些問題也有了自己的理解，在上海買房并不是一件容易的事情，上海發(fā)展速度這么快，人們的生活節(jié)奏也都很快，各方面物質(zhì)條件也都很好，各個地區(qū)的房價也都很高，想在上海買房的話必須要符合一定的購房條件。