現(xiàn)在的購(gòu)房數(shù)量是屬于不斷上升的趨勢(shì)，但是房子的建造速度實(shí)在是跟不上大家對(duì)于房子的購(gòu)買需求，而且土地資源也是有限的，所以現(xiàn)在就有了住房限購(gòu)政策，大家準(zhǔn)備買房子之前，一定要先了解清楚這些政策，那我們來(lái)看一下住房限購(gòu)政策有哪些？先看看你有購(gòu)房資格嗎？

住房限購(gòu)政策有哪些？

1、對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%；對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2、對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且近2年內(nèi)無(wú)住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行低3成；對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款首付比例執(zhí)行低4成。

3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的低首付款比例為50%。

你有購(gòu)房資格？

1、如果你是要在本市購(gòu)房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒(méi)有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

2、如果是在外市購(gòu)房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購(gòu)房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；具有北京合法有效的暫住證；已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒(méi)有房屋。

以上就是住房限購(gòu)政策有哪些？先看看你有購(gòu)房資格嗎的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在購(gòu)房并不像以前那樣可以隨心所欲，只要有錢就可以購(gòu)買，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于購(gòu)房有嚴(yán)格的限購(gòu)者政策，并不是不讓大家購(gòu)房，而是通過(guò)多方面考慮之后才有的這個(gè)政策，所以看了這篇文章之后，后續(xù)大家愛購(gòu)房之前一定要先看自己的購(gòu)房資格。