提到深圳這個(gè)城市，相信大家都已經(jīng)不會(huì)感到陌生了，深圳是我們國(guó)家的一個(gè)一線城市，這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，每年都會(huì)吸引很多外地人前來工作和發(fā)展，因而深圳的房?jī)r(jià)也是特別高。很多人在深圳買房的時(shí)候，不知道該交哪些稅費(fèi)，那么下面來看看深圳新房稅費(fèi)有哪些？深圳新房契稅在哪交？

深圳新房稅費(fèi)有哪些？

1、契稅。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買的普通住房契稅為1.5％，而個(gè)人購(gòu)買的非普通住房的契稅稅率一般為3％。如果是個(gè)人一次性購(gòu)買九十平米及以下的普通住房，契稅稅率暫調(diào)到1％，2010年10月1日起，個(gè)人購(gòu)買的第二套住房，契稅統(tǒng)一調(diào)整為3％，所以也要考慮住房的數(shù)量。

2、二手房過戶營(yíng)業(yè)稅及附加。二手房過戶營(yíng)業(yè)稅及附加主要分為以下幾種情況，，銷售個(gè)人購(gòu)買不到五年的住房，全額征收營(yíng)業(yè)稅。第二，銷售個(gè)人購(gòu)買超過了五年的非普通住房，差額征收營(yíng)業(yè)稅。第三，對(duì)于銷售個(gè)人購(gòu)買超過并含有五年的普通住房銷售，免征營(yíng)業(yè)稅。

3、個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅一般分為兩種方式，一種為評(píng)估價(jià)格－房產(chǎn)原值－稅金－合理費(fèi)用）×20％，另一種為核定征收計(jì)算方法為：評(píng)估價(jià)格×1％。

4、土地登記費(fèi)：33元／套，交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.3％，測(cè)繪費(fèi)：建筑面積×1.36。如果說二手房的交易是經(jīng)過了中介，還需要繳納一定的中介費(fèi)，正常的中介費(fèi)的價(jià)格為交易價(jià)格的2％。另外，還需要繳納土地金，土地金價(jià)格為按地段等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×土地分?jǐn)偯娣e。

深圳新房契稅在哪交？

1、房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到１％、這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的套住房。

2、在深圳，查詢購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)、受理個(gè)人購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。

3、基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《購(gòu)房證明》。

上述文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了有關(guān)于深圳新房稅費(fèi)有哪些以及深圳新房契稅在哪交的相關(guān)知識(shí)了，希望可以對(duì)大家有所幫助。目前在深圳買房子是要滿足一定的限購(gòu)政策，其次深圳的新房首套房和二套房所需要交納的稅費(fèi)也有區(qū)別。