我們大家在買房子的過程當(dāng)中會發(fā)現(xiàn)，很多人買房都是需要申請按揭貸款的，按揭貸款買房不是每一個(gè)人都可以去申請成功的，因?yàn)殂y行對于借款人的資質(zhì)有一定的條件限制，而且我們在申請貸款買房前，要提前了解一下貸款買房的流程，那么，如何貸款買房？個(gè)人首付貸款買房條件是什么？

如何貸款買房

貸款買房基本上要按照簽訂房屋買賣合同、向銀行提交貸款申請、與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)以及房款等流程進(jìn)行。

1、簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時(shí)間會在2周左右。

3、當(dāng)銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時(shí)您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險(xiǎn)單、評估書、等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

個(gè)人首付貸款買房條件

1、主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件。

2、主參貸人的個(gè)人收入證明原件，或者稅單。

3、主參貸人的個(gè)人資產(chǎn)證明。

4．個(gè)人學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件。

5、房屋買賣合同原件。

6、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

7、主參貸人的首付款證明。

8、公積金賬號，沒有不提供。

9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號。

文章的內(nèi)容便是小編給大家整理的關(guān)于如何貸款買房以及個(gè)人首付貸款買房條件是什么的全部信息了，希望能夠給大家提供一定的幫助。想要申請辦理貸款買房，我們大家需要按照規(guī)定的流程進(jìn)行，而且需要滿足貸款買房的基本條件。