現(xiàn)在很多人對(duì)網(wǎng)絡(luò)都是不學(xué)自通，因?yàn)榇蠹覐男【烷_(kāi)始接觸網(wǎng)絡(luò)了，對(duì)網(wǎng)絡(luò)的操作也是一學(xué)就會(huì)的，在很多時(shí)候，我們都可以直接通過(guò)網(wǎng)絡(luò)就完成一些操作，可以說(shuō)網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)是我們生活中不可缺少的一部分了，在買(mǎi)房備案的時(shí)候大家也會(huì)接觸到網(wǎng)絡(luò)，那房地產(chǎn)備案網(wǎng)流程是什么？房地產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思？

房地產(chǎn)備案網(wǎng)流程是什么？

1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。

2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同。

3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章。

4、相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角。

5、然后由開(kāi)發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢(xún)。

房地產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思？

1、網(wǎng)簽就是和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽合同后可以撤銷(xiāo)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)。

2、現(xiàn)在的一手房二手房，交易時(shí)都需要網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽的意義：實(shí)時(shí)登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準(zhǔn)確地調(diào)取賣(mài)家房屋的權(quán)屬信息，核對(duì)身份、權(quán)屬信息的真實(shí)性級(jí)有效性。

3、其次錄入買(mǎi)家信息，輸入買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責(zé)任和違約金額、買(mǎi)賣(mài)雙方其他的自行約定等內(nèi)容；錄入完畢后，直接提交信息并報(bào)備房管局信息中心，打印網(wǎng)簽合同，簽字畫(huà)押；等買(mǎi)賣(mài)雙方一起到房管局辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，以備房管局工作人員核對(duì)打印合同信息與房管局信息中心的報(bào)備合同信息是否一致。

上述內(nèi)容就是有關(guān)房地產(chǎn)備案網(wǎng)流程是什么？房地產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思的全部介紹了，房產(chǎn)備案是大家在買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候就應(yīng)該關(guān)注的問(wèn)題，之所謂有房產(chǎn)備案也是為了降低大家的房產(chǎn)糾紛，上面的文章就給大家講到了房產(chǎn)備案的流程，相信大家一看就知道是怎么回事。