近日，網(wǎng)絡(luò)上曝出一則消息，蘇州的一對(duì)夫婦早前買(mǎi)了新房一直沒(méi)有裝修入住，可在近期在看新房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被人裝修入住，這到底是怎么回事。另外，我們時(shí)常也會(huì)看到類(lèi)似房屋被他人占用的報(bào)道，那么自己買(mǎi)的新房被他人占用了該怎么辦呢？下面，小編就帶大家一起了解一下這方面內(nèi)容。

夫妻看新房發(fā)現(xiàn)被人裝修入住！

2018年，蘇州的潘氏夫婦在杭州臨安青山湖科技城買(mǎi)了一套商品房，當(dāng)時(shí)賣(mài)的價(jià)格是1．7萬(wàn)一平米，房子面積108平米。房子買(mǎi)下后，夫妻倆也沒(méi)住過(guò)，一直還是毛胚房狀態(tài)。

近日，夫妻倆計(jì)劃將該處商品房出售?？蓻](méi)曾想到，夫妻倆一到地方傻了眼，新房外掛著空調(diào)外機(jī)，里面竟還住著人七八個(gè)人，差點(diǎn)以為自己走錯(cuò)了門(mén)。事后，他們才知道，新房竟然被鄰居出租了，租期6年，二房東花了8萬(wàn)元裝修，又轉(zhuǎn)租給了他人。而這個(gè)鄰居，正是當(dāng)年該小區(qū)的房產(chǎn)銷(xiāo)售，95后潘某某。目前，潘某某因涉嫌詐騙被臨安警方依法采取刑事強(qiáng)制措施，案件正在進(jìn)一步辦理中。

自己買(mǎi)的新房被他人占用了怎么辦？

房屋被他人非法侵占，解決的方法主要有如下兩個(gè)：

1、與對(duì)方通過(guò)協(xié)商的方式解決糾紛。

2、依法向法院起訴，要求對(duì)方停止侵權(quán)（從被侵占的房屋中搬出）、賠償損失。如果該房屋歸你所有，你就依法擁有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對(duì)方非法侵占的行為，侵犯了你對(duì)該房屋的所有權(quán)，屬于侵權(quán)行為，可以依法起訴維權(quán)。

購(gòu)買(mǎi)的房屋被他人占用當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果對(duì)方人數(shù)眾多或者對(duì)方是強(qiáng)勢(shì)一方，不能通過(guò)個(gè)人力量收回被占用的房屋，那么就可以借助法律的手段。向法院起訴是不錯(cuò)的方法，一般來(lái)說(shuō)，法院會(huì)判房主勝訴，占用人搬離房屋。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十二條占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物；對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)依法請(qǐng)求損害賠償。占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于自己買(mǎi)的新房被他人占用了怎么辦等相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需求的朋友。