現(xiàn)在很多的人在購買房子的時(shí)候都是喜歡去購買精裝房的，在購買了房子之后大家肯定都是非常期待能夠早日入住進(jìn)去的，但是一般在大家購買了房子之后還需要對(duì)自己的房子進(jìn)行驗(yàn)房才行，接下來大家就來一起看看精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)以及怎么進(jìn)行精裝房驗(yàn)房方面的相關(guān)問題。

精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

1、隱蔽工程，隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

2、空氣質(zhì)量，業(yè)主首先要仔細(xì)查看裝修用料清單，根據(jù)各項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)比對(duì)有害物質(zhì)是否超標(biāo)。到工程竣工后，開發(fā)商須向業(yè)主提供一份權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，國家認(rèn)可的都帶有“CMA”標(biāo)識(shí)，其他都是無效的。

3、水路，水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。

4、防水檢測(cè)，在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。核實(shí)建材。工程使用的主要材料在合同中應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等；除品牌外，還需盡量明確設(shè)備的型號(hào)和產(chǎn)地。

怎么進(jìn)行精裝房驗(yàn)房

1、進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)房。驗(yàn)房的內(nèi)容包括很多方面，有很多細(xì)節(jié)需要注意，主要是看房屋內(nèi)部的墻面、地面、衛(wèi)生間、臥室、陽臺(tái)、廚房、頂棚、門窗、水電等地方的裝修情況，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，購房者詳細(xì)記錄下來并可以向開發(fā)商提出讓其進(jìn)行修正。另外，值得注意的是，驗(yàn)房時(shí)要記得核實(shí)房屋實(shí)際面積是否與合同上的面積一致。

2、購房者和開發(fā)商約定驗(yàn)房房時(shí)間和地點(diǎn)，確定好驗(yàn)房時(shí)間和地點(diǎn)后，購房者按時(shí)到約定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房的時(shí)候可以是自己驗(yàn)房，也可以是找一些專業(yè)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來進(jìn)行精裝房驗(yàn)房。

3、實(shí)地驗(yàn)房完畢后，購房者把驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和自己的困惑或想法反饋給開發(fā)商，開發(fā)商制定解決方案，盡快根據(jù)解決方案進(jìn)行修正。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)以及怎么進(jìn)行精裝房驗(yàn)房方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家在進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候細(xì)節(jié)還是很多的，大家自己一定要好好的去注意一下才行。