很多人對限價房都有一種錯誤的認知，認為限價房與保障房是同一種性質(zhì)的住房，其實并非如此，兩者之間有著極大的區(qū)別。限價房與保障房的區(qū)別是什么？簡單的說，兩者的產(chǎn)權(quán)區(qū)別就比較大，保障房的產(chǎn)權(quán)永遠歸國家所有，而限價房的產(chǎn)權(quán)可以歸購買者。限價房房源有哪些？

限價房房源有哪些？

一、限價房在范圍內(nèi)各個城市都有分布，限價房是政府推出的保障性住房，用以緩解購房困難住戶的壓力，以成本價面向申購者，在各個城市一般修建于比較偏遠些的地方，主要是減少成本的支出。

二、數(shù)據(jù)顯示去年上半年，北京共成交居住和含居住性質(zhì)的地塊15宗，合計規(guī)劃建筑面積為271．73萬平方米，該數(shù)據(jù)為近8年來的新低。

三、大興地塊現(xiàn)場競爭比較激烈，北京市土地整理儲備的數(shù)據(jù)顯示，截至去年11月19日上午，大興區(qū)亦莊新城地塊已經(jīng)收到5次網(wǎng)上報價，報價高達11．24億，初現(xiàn)火爆苗頭。經(jīng)過17輪競價，由合景泰富以16．4億的價格達到合理價格上限，競報自住房面積階段，住總與首開聯(lián)合體發(fā)力，終以16．4億元總價，以及配建3．7萬平方米自住商品房的代價競得大興區(qū)亦莊新城。

四、此外還要配建不少于3．1萬平方米建筑規(guī)模的“限價商品住房”。該地塊位于大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)，建筑控制規(guī)模109550平方米，四至范圍是：東至公共綠地邊界，南至三海子五號路北紅線，西至公共綠地邊界，北至三海子四號路線。

限價房與保障房的區(qū)別是什么？

一、保障性住房要求申請戶要取得廈門戶籍滿3年，除保障性商品房外，其余的保障性住房還對申請戶的資產(chǎn)和收入有限制。限價商品房的申請條件則比較寬松，僅要求廈門戶籍、無房、單身滿30周歲即可。

二、限價房這種以“房價限地價”的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。經(jīng)濟適用房建設(shè)用地的獲取是政府無償劃撥的。限價房是帶有住房保障性質(zhì)的商品房政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。

三、限價房的出現(xiàn)有效彌補了住房供應(yīng)中的斷層經(jīng)濟適用房的限購對象雖讓市中低收入家庭，但是由于限購條件相當(dāng)苛刻，許多中等收入家庭由于收入狀況超過了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟適用房申購條件，而被拒之門外。而限價房的出現(xiàn)正好彌補了這一斷層。

限價房房源有哪些？文中已經(jīng)給你們介紹了一部分的限價房房源，不過每個城市都有不少的限價房，如果你們想了解當(dāng)?shù)氐南迌r房房源，可以直接搜索當(dāng)?shù)氐姆吭葱畔?，?yīng)該就能找到自己想要的答案。限價房與保障房的區(qū)別是什么？有區(qū)別的地方相當(dāng)多，在這里小編個人建議，人們?nèi)绻袟l件的話，還是購買限價房。