很多條件只要滿足一條就要較豪宅稅，什么叫做豪宅稅？什么樣房子要交豪宅稅這些問題可能很多人都還不怎么清楚，今天房天下的小編就來和大家說說的這些問題，請(qǐng)隨著房天下的小編來看看吧。

什么叫做豪宅稅？

豪宅稅其實(shí)是一個(gè)比較模糊的感念 可以說房子面積如果超過140平米或評(píng)估總價(jià)超過100萬的房子都是豪宅。在發(fā)達(dá)國(guó)家，豪宅稅已是一項(xiàng)相對(duì)比較完善的稅收的項(xiàng)目。而在中國(guó)樓市，豪宅稅還是一種新型稅收，各地豪宅的劃分也都有一定差異，所以各地豪宅稅標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一。

豪宅稅在全球發(fā)達(dá)國(guó)家是一項(xiàng)很完善的稅收，但是在中國(guó)是一種新型稅收，因?yàn)楦鞯睾勒瑯?biāo)準(zhǔn)不一樣，導(dǎo)致各地豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不一。

豪宅稅是國(guó)家實(shí)行的新型稅收，是指國(guó)家對(duì)擁有較強(qiáng)購買力的消費(fèi)購房者購買了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅，但有別于消費(fèi)稅。也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)豪宅稅實(shí)際上是因超出當(dāng)?shù)氐钠胀ㄗ》繕?biāo)準(zhǔn)而要相對(duì)多繳納一部分的房屋交易契稅的俗稱。

什么樣房子要交豪宅稅

在征稅的過程中，豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)的另外一個(gè)意思是非普通住宅稅收，什么是非普通住宅呢？

１、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；

２、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上）；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

３、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。

在全球的很多的發(fā)達(dá)國(guó)家都已經(jīng)有這一項(xiàng)稅收，相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家來說，征收豪宅稅的法律已經(jīng)很完善，例如美國(guó)、英國(guó)、瑞士等等國(guó)家，都已經(jīng)是很完善的稅收制度了。

豪宅稅一般認(rèn)為有兩種作用：

一方面是用來穩(wěn)定惡意的者炒高房?jī)r(jià)和穩(wěn)定房?jī)r(jià)；

另一方面是用來抑制日益嚴(yán)重的貧富差距問題和社會(huì)民生問題。以上這些就是小編為大家介紹的什么叫做豪宅稅？什么樣房子要交豪宅稅相信大家通過這些內(nèi)容應(yīng)該對(duì)豪宅稅，什么樣房子要交豪宅稅有所了解了，希望可以幫到大家。