對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，在買(mǎi)房這件事情上要注意的事情還是比較多的，大家在買(mǎi)房之前先要先留意選擇合適的地段，同時(shí)也要注意樓市周邊的環(huán)境，這樣對(duì)自己將來(lái)的生活都有著很大的影響，那么新手買(mǎi)房須知哪些事項(xiàng)？新手買(mǎi)房要怎么做？我們來(lái)了解一下關(guān)于新手買(mǎi)房的相關(guān)事宜和相關(guān)知識(shí)吧。

新手買(mǎi)房須知哪些事項(xiàng)？

1、房屋質(zhì)量判斷標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)買(mǎi)一套商品房需要花費(fèi)不少的錢(qián)，所以對(duì)于房子的質(zhì)量一定要了解清楚，對(duì)房屋的建設(shè)進(jìn)度、開(kāi)發(fā)商口碑、物業(yè)管理水平等問(wèn)題，這才是保證房屋質(zhì)量的正確做法。

2、配套判斷標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于配套標(biāo)準(zhǔn)，新手購(gòu)房不能以城市功能為判斷配套成熟與否為標(biāo)準(zhǔn)，而更多的要注重生活配套完善的基礎(chǔ)上考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。

3、地段判斷標(biāo)準(zhǔn)

要知道好的地段房?jī)r(jià)肯定貴，但在現(xiàn)在樓市環(huán)境下，一個(gè)樓盤(pán)只要有一個(gè)亮點(diǎn)，而這個(gè)亮點(diǎn)可能會(huì)成為價(jià)高、漲價(jià)的基礎(chǔ)。而真正的好地段更是的利器，所以不要單單以地價(jià)來(lái)判斷地段的優(yōu)劣是不完全合理的。而是要結(jié)合自身需求，要是你看重來(lái)往的時(shí)間成本，那么交通便利的地方對(duì)你來(lái)說(shuō)就是好地段。

4、贈(zèng)送面積判斷標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)房時(shí)不要看到有贈(zèng)送面積就激動(dòng)，雖然贈(zèng)送面積確實(shí)誘人，但是要知道所謂的贈(zèng)送面積背后原理和附加值。比如：贈(zèng)送的面積是否否計(jì)入產(chǎn)權(quán)，贈(zèng)送面積是半贈(zèng)送還是全贈(zèng)送，贈(zèng)送面積是否影響了整體的戶型布局等，這些都是需要考慮的。

新手買(mǎi)房要怎么做？

房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買(mǎi)它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人購(gòu)房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個(gè)人買(mǎi)房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過(guò)程也比較輕松。但是，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對(duì)個(gè)人購(gòu)房者的房屋經(jīng)紀(jì)人。因此，買(mǎi)房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。

在確定了買(mǎi)房的目標(biāo)和范圍之后，一些購(gòu)房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的，雖然這些費(fèi)用表面看起來(lái)似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來(lái)計(jì)算的話，它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。

對(duì)新手買(mǎi)房的話，大家就要注意房屋的整體質(zhì)量，同時(shí)也要注意房屋的房?jī)r(jià)問(wèn)題，選擇合適自己的房屋來(lái)購(gòu)買(mǎi)，以上就是關(guān)于新手買(mǎi)房須知哪些事項(xiàng)和新手買(mǎi)房要怎么做的相關(guān)介紹，大家在買(mǎi)房子的時(shí)候要注意房屋的整體質(zhì)量，選擇合適戶型的房屋。