買(mǎi)新房時(shí)，根據(jù)房屋按照裝修情況，一般可分為毛坯房、簡(jiǎn)裝房和精裝房，但還有一類(lèi)房叫做全裝修房，大部分購(gòu)房者可能都不太了解，那么全裝修是什么意思？它和精裝修又有何區(qū)別？

建設(shè)部早在2002年出臺(tái)的商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則中明確提出全裝修的概念：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說(shuō)，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。

其實(shí)傳統(tǒng)的毛坯房、簡(jiǎn)裝房和精裝房意義并不明確，住宅產(chǎn)品實(shí)際上分為五種供給形式：

一是毛坯房，地面與墻面水泥裸露，廚衛(wèi)預(yù)留管道接口；

二是部分裝修半成品房，墻面與地面已完成粉刷，廚衛(wèi)基本具備使用功能；

三是菜單式裝修房，這是借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家“用戶(hù)參與設(shè)計(jì)”裝修理念，由開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位提供裝修樣板房供選擇，滿(mǎn)足購(gòu)房者一定的個(gè)性需求；

四是一次精裝修成品房，開(kāi)發(fā)商提供統(tǒng)一裝修，購(gòu)房者沒(méi)有選擇余地；

五是全配置式成品房，指的是開(kāi)發(fā)商提供的經(jīng)過(guò)統(tǒng)一裝修且配置全部家電等日用生活品的住宅。

說(shuō)到這里，可能大部分購(gòu)房者還是弄不明白全裝修是什么意思，但可以知道全裝修≠精裝修，全裝修和精裝修的區(qū)別到底在哪兒？

全裝修是指裝修的范圍，而精裝是指裝修的檔次和規(guī)格，兩者的區(qū)別就在“全”與“精”之間，“全”不一定“精”，但“精”肯定“全”，全裝修相當(dāng)于低標(biāo)準(zhǔn)的精裝修。

具體地說(shuō)，全裝修房需要以下設(shè)施以及配件。廚房中的應(yīng)有設(shè)施包括灶具、洗滌池、操作臺(tái)、排油煙機(jī)、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口。推薦設(shè)施有熱水器、冰箱、吊柜、消毒柜、微波爐、電飯煲、洗碗機(jī)、電話(huà)（掛墻式分機(jī)）插口、可燃?xì)怏w濃度探測(cè)器。

全裝修房衛(wèi)生間內(nèi)的應(yīng)有設(shè)施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡（箱）、鏡燈、排風(fēng)扇（風(fēng)道）、電器插座、頂燈（防水型）。推薦設(shè)施有潔身器、凈身盆、化妝臺(tái)、電話(huà)（掛墻式分機(jī)）接口、紅外線燈、洗衣機(jī)位及接口。

通過(guò)以上概念的區(qū)分，您了解全裝房和精裝房的區(qū)別了嗎？