買(mǎi)房交稅是一個(gè)很正常的問(wèn)題，但是不知道房屋租賃也需要交稅，這個(gè)被稱(chēng)為是房屋租賃稅費(fèi)，當(dāng)然對(duì)于房屋租賃的稅費(fèi)是有一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，不是我們隨隨便便收費(fèi)想交多少就交多少，很多人不太懂行，不了解這方面的信息。那么小編就來(lái)告訴你房屋租賃稅率是多少？個(gè)人房屋租賃稅率是多少？

房屋租賃稅率是多少？

1、房產(chǎn)稅

按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行房管部門(mén)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅.

2、城鎮(zhèn)土地使用稅

擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

3、營(yíng)業(yè)稅

個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5％繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅。

4、城建稅

個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7％、5％、1％。

5、印花稅

個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

6、個(gè)人所得稅

個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20％以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20％。

個(gè)人房屋租賃稅率是多少？

1、個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納；以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）。

2、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4k元的，減除費(fèi)用800元；4k元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％。印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

3、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠：房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；

以上是小編介紹的房屋租賃稅率是多少？個(gè)人房屋租賃稅率是多少？對(duì)于房屋租賃的相關(guān)問(wèn)題我們已經(jīng)有了一些了解。當(dāng)然一般我們都需要按照當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。繳納房屋租賃是為了保證維護(hù)我們的合法權(quán)益，這樣的話，我們才會(huì)進(jìn)到自己的義務(wù)。如果我們有疑問(wèn)的話，我們可以找比較專(zhuān)業(yè)的人士了解一下。