很多朋友接觸沙盤(pán)模型都是在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，在購(gòu)買(mǎi)新房之前有的朋友可能不知道購(gòu)買(mǎi)新房主要就是看沙盤(pán)去了解，當(dāng)去售樓處看到沙盤(pán)的時(shí)候一臉茫然什么都看不懂，自己也還得回去再了解，后面還要去看一下，浪費(fèi)了時(shí)間，那大家知道樓盤(pán)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作流程是什么？看沙盤(pán)時(shí)要注意哪些問(wèn)題？

樓盤(pán)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作流程是什么？

一、收集圖紙，確定方案，根據(jù)客戶(hù)提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，制定模型制作方案。

二、制作模型底盤(pán)，根據(jù)平面布置圖及沙盤(pán)的比例來(lái)制作沙盤(pán)的臺(tái)子，臺(tái)子一般做成臺(tái)球桌狀，如果是大型的沙盤(pán)，要做成幾個(gè)小臺(tái)子，拼到一起。

板材噴漆，噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設(shè)色調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆來(lái)，噴在相應(yīng)的PVC板上，送到設(shè)計(jì)部進(jìn)行雕刻。

三、樓盤(pán)部件處理，設(shè)計(jì)部根據(jù)施工圖按比例設(shè)計(jì)出樓房的結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設(shè)計(jì)出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃?、窗子等，然后發(fā)送到雕刻機(jī)在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。

四、樓盤(pán)搭體，制作部根據(jù)設(shè)計(jì)部送來(lái)的樓房板塊，根據(jù)說(shuō)明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。

五、景觀制作，為了更能突出居室內(nèi)部的效果，我們?cè)跓艄庠O(shè)置方面先進(jìn)的科技技術(shù)，通過(guò)實(shí)際的局部設(shè)計(jì)壁燈、落地?zé)?、床頭燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來(lái)并能發(fā)光，通過(guò)戶(hù)內(nèi)的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個(gè)剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。

看沙盤(pán)時(shí)要注意哪些問(wèn)題？

1、注意計(jì)算樓間距

在新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)中，調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，已經(jīng)是不成文的基本規(guī)矩了。購(gòu)房者平時(shí)看到的沙盤(pán)，大多數(shù)都將超高層“做低了”，并且將樓間距“調(diào)大了”。不僅如此，一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場(chǎng)是平視或仰視角度，差別也很大。沙盤(pán)上的設(shè)計(jì)往往比實(shí)際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時(shí)也會(huì)給人高綠化率的感覺(jué)。

2、注意不確定的規(guī)劃

看沙盤(pán)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)說(shuō)到項(xiàng)目的規(guī)劃問(wèn)題，一個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)容規(guī)劃、另一個(gè)項(xiàng)目周邊的城市規(guī)劃等等。雖然開(kāi)發(fā)商都是信誓旦旦，但其實(shí)這種大型的城市規(guī)劃，往往需要耗費(fèi)大量的時(shí)間。

3、沙盤(pán)僅為參考

大家如果不仔細(xì)看的話(huà)，很有可能發(fā)現(xiàn)不了：“本沙盤(pán)只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖準(zhǔn)。”這樣一來(lái)，除非沙盤(pán)與實(shí)際樓盤(pán)在規(guī)劃上相差太大，比如該標(biāo)的樓棟沒(méi)有，或改變規(guī)劃后而沙盤(pán)未重做等，否則很難追究開(kāi)發(fā)商虛假宣傳或欺詐銷(xiāo)售的法律責(zé)任。

以上就是有關(guān)樓盤(pán)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作流程是什么？看沙盤(pán)時(shí)要注意哪些問(wèn)題的全部?jī)?nèi)容了，大家在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候要會(huì)看沙盤(pán)，如果對(duì)沙盤(pán)模型感興趣的話(huà)，大家也可以多了解一些關(guān)注沙盤(pán)模型的信息，相信多了解一些和方子璇相關(guān)的信息也那個(gè)對(duì)購(gòu)房有幫助。