貸款、按揭這樣的字眼在生活中無處不在，現(xiàn)在的人們消費(fèi)觀是比較前衛(wèi)的，不像以前掙多少用多少，不會提前消費(fèi)?，F(xiàn)在的人們主要是享受生活，讓自己變得更輕松自在。所以按揭貸款買房子成了。那么按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎，房產(chǎn)證抵押貸款的流程有哪些呢，一起來了解一下吧。

按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎

按揭的房子是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業(yè)務(wù)是可以再抵押貸款的，但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其他的銀行。

房產(chǎn)證抵押貸款的流程有哪些

1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同．

2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質(zhì)審核。

5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。

6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。

按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎，按揭貸款的方式是可以抵押貸款的，而且很多銀行都可以受理這種業(yè)務(wù)?？梢韵日业桨唇屹J款房子的銀行，看看是否可以做抵押貸款，如果不可以的話可以換其他銀行試試。房產(chǎn)證抵押貸款的流程有哪些，具體的貸款流程大家可以參考一下，根據(jù)具體的過程進(jìn)行貸款，可以更快捷的完成貸款問題。