每當人們買了新房子正高興的時候，卻因為沒有好好的驗收房子出現(xiàn)了差錯，其實買房子主要就是驗收，房子好不好是看不出來的，是需要你用心去驗收才可以的，千萬不要因為疏忽導致驗房失敗，下面是小編對江門新房驗房技巧？新房如何驗收的知識分析，一起學習了解一下相關的知識吧。

江門新房驗房技巧？

1、大雨后看墻壁。新房墻壁滲水之事時有發(fā)生，嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。選在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水，就是墻壁是否有裂紋。有網(wǎng)友曾反映過他家有一個門形裂縫，后來才知道是施工時留下的升降梯運貨口，由于后期封補處理馬虎以致留下了后患。

2、驗電線是否正常。驗電線時，除了看是否通電，主要看電線是否符合國標質(zhì)量，再來就是看電線截面的面積是否符合要求。一般家里的電線不應低于2.5平方毫米，空調(diào)線更應達到4平方毫米，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

3、驗廚衛(wèi)防水是否滲漏，廚衛(wèi)作為重點防水房間，在開發(fā)商交付時就已經(jīng)做了防水處理。收房后裝修前，要用水泥沙漿做一個檻堵廁衛(wèi)的門口，然后拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，約高2厘米就行了。然后約好樓下的業(yè)主在24后查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有漏水的痕跡。

新房如何驗收？

1、驗排污管道是否順暢

這里的排污管道指的是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。因為工程施工時，有些工人會把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。

2、測室內(nèi)地平是否有誤差

驗地平就是測量一下離門口最遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。去五金店買一條小的透明水管，長度約20米，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志，把水管水位調(diào)至這個標志高度。

3、驗層高是否達標

驗層高的方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得重新考慮了。

當我們跟隨小編對江門新房驗房技巧？新房如何驗收的知識學習了解后，我們恍然那大悟，現(xiàn)在各個地區(qū)買房的人們都在為買房驗房的知識學習著，大家知道只有自己掌握了才能更好的運用到實踐之中，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。