住建部：明年因城施策、一城一策！近日，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在會(huì)上發(fā)布了2024年的房地產(chǎn)政策。會(huì)議強(qiáng)調(diào)了明年的工作重點(diǎn)和方向，重點(diǎn)包括因城施策、一城一策，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)供求關(guān)系平衡，加大首套住房和二套住房政策落實(shí)力度，保交樓工作屬地責(zé)任，加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管和預(yù)售制度改革，以及滿足不同所有制房企合理融資需求等。這些政策舉措將對(duì)樓市產(chǎn)生重要影響。

2024年樓市政策還會(huì)寬松嗎？

1、首先，因城施策、一城一策將成為未來(lái)樓市調(diào)控的重要方式。根據(jù)城市的發(fā)展情況、房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求和供應(yīng)狀況，住建部將針對(duì)每個(gè)城市制定具體的政策措施，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)供求關(guān)系的平衡。這意味著未來(lái)不同城市的樓市政策將有所不同，一些熱點(diǎn)城市可能會(huì)加大調(diào)控力度，而一些二三線城市則可能會(huì)有適度的松動(dòng)。

2、明年將進(jìn)一步加大首套住房和二套住房政策落實(shí)力度。倪虹在會(huì)上指出，好房子只有想不到，沒(méi)有做不到。明年將選擇一些城市和企業(yè)進(jìn)行試點(diǎn)，以推動(dòng)好房子的建設(shè)。這表明未來(lái)購(gòu)房者購(gòu)買住房的門檻可能會(huì)進(jìn)一步降低，特別是首次購(gòu)房者和改善型購(gòu)房者將有更多的政策支持。

3、住建部還將加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管和預(yù)售制度改革，以提高市場(chǎng)的透明度和運(yùn)行效率。這將有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易行為，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。同時(shí)，住建部將指導(dǎo)房地產(chǎn)融資，滿足不同所有制房企的合理融資需求，為樓市提供更加穩(wěn)定的資金支持。

4、住建部還將積極推動(dòng)城市更新行動(dòng)，抓好問(wèn)題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向兩個(gè)工作。這將有助于解決城市老舊小區(qū)的問(wèn)題，改善城市的居住環(huán)境，提升城市的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。

總的來(lái)說(shuō)，根據(jù)住建部部長(zhǎng)倪虹的講話，明年樓市政策將繼續(xù)因城施策、一城一策，但具體政策的松緊程度將根據(jù)各個(gè)城市的實(shí)際情況而定。此外，住建部將進(jìn)一步落實(shí)各項(xiàng)政策措施，加強(qiáng)監(jiān)管和改革，以促進(jìn)樓市的穩(wěn)定和健康發(fā)展。至于2024年的樓市政策是否會(huì)寬松，目前還難以確定，將取決于未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求變化。