說到經(jīng)濟適用房，其實就如同字面的意思一樣是比較經(jīng)濟的，對于很多人來說都是可望而不可求，因為買這樣的房子并不是說有錢就可以，而是要符合相關的政策，符合一定的條件才能夠去進行申請的，有關經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎和經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證多長時間辦理完，下面為您介紹相關的事情。

經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎

經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證，經(jīng)濟適用房滿五年以后可以交易，但是需要繳納額外的費用。經(jīng)濟適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：

開發(fā)商必須提供的資料：

1、項目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；

2、竣工之后順利通過測繪部門的審查（工程竣工之后）；

3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時必須出具）；

4、未司法限制證明（辦理房產(chǎn)證時必須出具）。

購房者必須提供的資料：

1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；

2、購房發(fā)票（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；

3、買受人身份證明；

4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；

5、物業(yè)維修基金繳交憑證（辦理入住手續(xù)時交納）；

6、其他所需證件。

經(jīng)濟適用房如名字所言，經(jīng)濟適用的，要符合一定條件的人才拿得到，有房產(chǎn)證和土地證（性質(zhì)是：劃撥，商品房的土地性質(zhì)為：轉(zhuǎn)讓）。土地性質(zhì)決定了經(jīng)適房與商品房的享受權(quán)利不一樣。以后拆遷只會得到適當?shù)难a償。

經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證多長時間辦理完

1、可以隨時辦理房產(chǎn)證的，房屋驗收手續(xù)完畢就可辦理房產(chǎn)證，但是5年后經(jīng)適房才可出售。

2、購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)，有依法對所購房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋權(quán)證》，是國家依法保護房屋權(quán)的合法憑證。國家實行房屋權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。

3、房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書面憑證。

上面為您介紹了經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎，經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證多長時間辦理完，看過之后都是應該已經(jīng)有所了解了吧，這樣的房子也是有房產(chǎn)證的，但是和商品房的房產(chǎn)證是不一樣的，只有滿足了5年才能夠去進行交易，但同時也需要補交相關的費用，對于房產(chǎn)證的辦理時間會因為地區(qū)的不同而存在著一定的差異。