經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

日前西安北郊推出一個(gè)經(jīng)適房珠江新城，價(jià)格在3000以上。

根據(jù)位置，區(qū)域，經(jīng)適房的定價(jià)不同。經(jīng)適房的申報(bào)手續(xù)可以在西大街的房地產(chǎn)大廈去申領(lǐng)表格。(位置在百盛)，也有的樓盤可以代辦申領(lǐng)表格，但是具體的手續(xù)要自己在社區(qū)或街道辦理。針對(duì)年齡、人口，可以申請(qǐng)不同的面積，但是大不超過(guò)120平米，單身年滿30就可以申請(qǐng)，單身面積小一點(diǎn)，也就是60平米吧。如果要購(gòu)買超出的面積，要在原價(jià)的基礎(chǔ)上上浮15%來(lái)補(bǔ)差價(jià)了。

經(jīng)適房的按揭可以是公積金，也可以是商貸，一般都是建設(shè)銀行辦理按揭手續(xù)。