寫字樓出租的生意好不好，其中有很多因素來影響著它的，最重要的一點是地理位置怎么樣，不僅有這些東西，關(guān)鍵還在于你的信息寫的夠不夠吸引人，其實我們在寫的時候可以加一些廣告詞，大家可以先看一下南山寫字樓出租的廣告詞有哪些，此外，寫字樓租賃的要點是什么。

南山寫字樓出租廣告詞有哪些？

1、麟乘紫氣自東來。留給西湖的傳奇。南向面江，首席親水社區(qū)。品位生活新滋味。寫字樓廣告語。輕松、時尚、欲望。時尚改變生活，創(chuàng)新舞動夢想。

2、人生是河，幸福是岸。領(lǐng)唱地王都心生活圈。商務中樞，財富動力。

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亞運村大屯路220號(陽光廣場東5...648-99320、64899330售完住宅朝陽12000元/平方米

3、拼搏商場，占領(lǐng)主場成功企業(yè)都有自己的選擇商戰(zhàn)之中都要擁有的主場濱海雙核產(chǎn)業(yè)園重磅出擊雙港將與天津大道整體升級在自己的主場上揮灑自如搶占未來商圈輝煌之良機。

4、“你可以不買房除非你擺平丈母娘”“你可以不買房，除非你擺平丈母娘。

寫字樓租賃注意要點？

1、寫字樓租賃早已耳熟能詳，但是真正要租賃的時候，又有多少人流程以及注意事項了如指掌呢？假若一竅不通去進行寫字樓租賃，結(jié)果只會帶來大麻煩。因此，了解寫字樓租賃相關(guān)常識是至關(guān)重要的。租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數(shù)商務中心會做，而且多數(shù)面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業(yè)主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。

2、租寫字樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”，“包票”即是租金內(nèi)已經(jīng)包含租賃稅發(fā)票，“實收”則是不含。管理費一般來說，20元以下的多數(shù)都是沒有中央空調(diào)或者中央空調(diào)費另計的，20元以上的多為中央空調(diào)。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立于管理費，這點，專業(yè)的經(jīng)紀人一般會主動提醒您。

3、寫字樓的中央空調(diào)除少數(shù)是24供應外，大部分都是供應上班時間（多為8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空調(diào)費。寫字樓內(nèi)是不可以住宿（有商務公寓的除外），不可以明火煮食的。停車費分為三種：每計算、上班時間包月計算、24包月計算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與業(yè)主大多沒有關(guān)系。

4、寫字樓的租賃一般是繳納兩個月的租金＋兩個月的管理費（有的不需要管理費保證金），也有部分大廈業(yè)主要求三個月租金＋三個月管理費作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金＋兩個月的管理費＋月的租金的費用，不要忘記還有經(jīng)紀人的哦：）免租期一般毛坯的交樓標準是15－30天，而帶裝修的則是3－7天時間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業(yè)主而定。

5、租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5％－8％，有個別的大廈連管理費也一起遞增。合同簽訂：一般較正規(guī)的業(yè)主簽訂租賃合同一般會走一個流程：客戶預約看樓－－》看樓登記－－》客戶看中，然后出具《租賃意向書》給業(yè)主－－》談妥條件價格－－》預約時間簽訂合同。

6、租賃合同的簽訂一般會簽兩份：一份是房管局的標準備案用的，一份是詳細的補充協(xié)議。房管局的合同比較籠統(tǒng)，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是的折衷方法，一般定金下了以后，業(yè)主反悔的話需要雙倍返還的。?

通過閱讀這篇文章，我們已經(jīng)知道了南山寫字樓出租廣告詞有哪些，你們可以看一下文章里的這些廣告詞有沒有適合自己的，有的話挑選一條寫進你的信息中，光憑這些廣告詞就可以吸引到很多租客，另外，還給你們詳細地介紹了一下寫字樓租賃的要點是什么，租賃的時候要注意周圍的環(huán)境怎么樣。