首套房貸款利率7折這已經(jīng)是2000幾年的時候的事情了，從2008年開始，房產(chǎn)地產(chǎn)市場猛然上漲后，雖然現(xiàn)在首套房貸款還存在有優(yōu)惠，各銀行的貸款利率已經(jīng)開始上漲，并且逐步取消了７折的優(yōu)惠，那么首套房貸款利率何時取消７折，取消的話對以購房者有什么影響呢？

首套房貸款利率何時取消7折

１、中國銀行和交通銀行表示7折在幾年前已經(jīng)取消，目前有8.5折利率優(yōu)惠，中國銀行以8.5折優(yōu)惠貸出條件稍顯寬松，在經(jīng)過學(xué)歷、收入、工作單位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以8.5折優(yōu)惠貸出。

１、交通銀行的優(yōu)惠門檻明顯較高，７折優(yōu)惠更是先于其他銀行取消，現(xiàn)在持交通銀行客戶銀卡可享9.5折利率優(yōu)惠，持金卡可享9折利率優(yōu)惠，只有達到私人銀行客戶標準的才給予8.5折優(yōu)惠，私人銀行客戶的要求是有500萬元存款。

３、工商銀行和光大銀行明確表示已經(jīng)沒有任何折扣的優(yōu)惠，個人首套住房貸款均以基準利率放貸，首套購房的貸款人不會上浮利率。

４、另外一些地方銀行如北京銀行和中信銀行的低利率標準都是9折，只要無逾期還款，沒有資信不良記錄，就基本可以滿足要求，因此以9折優(yōu)惠放貸的規(guī)模較大。另外，通過了解，各家銀行對首套房利率的制定上，基本不存在上浮的現(xiàn)象。

首套房貸款利率取消７折對已購買者有什么影響

首套房貸款一向優(yōu)惠政策都比較多，其中當然要算的就是貸款利率打折的優(yōu)惠了，工行宣布取消首套房７折利率優(yōu)惠之后，各家銀行的首套房利率標準成為了眾多買房人關(guān)注的點，那么取消７折優(yōu)惠對已購買者有什么影響呢？

１、房貸利率７折優(yōu)惠取消后，不僅是從現(xiàn)在開始申請不到了，而且，即便是已經(jīng)申請但還沒有放下款來的，也一并取消。對于已經(jīng)放款的，目前還沒有影響，繼續(xù)以前的利率比率，換句話說，如果央行上調(diào)了利率，也還是在上調(diào)后的利率的7折基礎(chǔ)上繼續(xù)。

２、事實上，因為成本巨大，即使房地產(chǎn)進行優(yōu)惠措施，也不會優(yōu)惠很多。上下10％罷了?，F(xiàn)在取消七折優(yōu)惠，購房的剛性需求在那里，老百姓通過拆遷，存款，貸款等渠道，也能湊夠一部分款項。但這個七折優(yōu)惠一取消，無疑是增加購房者的負擔(dān)。減少銀行的損失，提升銀行的利潤罷了，對于已購房屋的購買者并沒有影響。

首套房貸款買房已經(jīng)是現(xiàn)在隨處可見的了，取消利率７折無疑是對準備購房的購買者增加了支出，但對于已購買者還是遵循以往的還貸，并沒有太大影響，對準備貸款買房的消費者多了解一下相關(guān)信息會比較好一些。