杭州自古以來是很多人的選擇指出，俗話說上有天堂下有蘇杭，去杭州工作和旅游的年輕人越來越多了，但是杭州的經濟發(fā)展迅速又離上海很近，導致了杭州的房價較高，所以杭州短租公寓就出現了，比起旅店短租公寓設施齊全，硬件軟裝都很不錯，很受年輕人喜歡。短租公寓辦理流程是什么？有哪些注意事項？下面小編給大家一一講解。

杭州短租公寓辦理流程

杭州短租公寓是一種租期靈活，租房手續(xù)簡單，新的房屋租賃形式，簡單、方便、快捷。短租公寓改變了傳統(tǒng)租房的特點，讓租房子變得更快捷，更方便。免去添置家具家電的煩惱，而在住宿體驗上，有一種家的感覺，比較溫馨，住宿價格跟傳統(tǒng)的賓館酒店相比，也具有很大的優(yōu)點，辦理流程如下：

1．客人需要提前電話通知出租人大概入住時間，然后在約定的時間抵達房子所在小區(qū)，必須電話聯系確認。

2．入住時您需要準備全部房費和押金，如果您事先支付了定金，出租人會從房費中扣除定金。出租人不接受退房時交費，而且在承租人入住前，須填寫入住單。

3．出租人向房客交代相關事宜。

4．查驗身份證等有效證件。

5．承租人核對房間內一切配置及設施，領取鑰匙。

6．入住手續(xù)辦完后，出租人一般不會進入客房，如遇特殊情況，會事先與客人聯系。

7．短租公寓報價不包括發(fā)票錢，如需索要發(fā)票，在總房費上加收8％的稅點費。

8．如果在入住期間需要延長住宿，請?zhí)崆耙惶煲陨贤ㄖ鲎馊?，經確認后方可生效，否則只好讓給已經預定的客人居住。

9．您如果需要提前縮短租期，請?zhí)崆耙惶煲陨贤ㄖ鲎馊?，經出租人確認后方可生效；沒有提前確認或未經出租人認可，出租人有權扣押定金作為補償。

注意事項

1．尋找短期租房的房源時，盡量找有資質的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范，甚至未經專業(yè)律師審核，如果一旦發(fā)生糾紛，很難保障承租人的權益，建議你選擇正規(guī)注冊，房源較多的公寓公司，因為這樣的公司相對有實力，多一些保障。

2．租房時，要注意查看該房的房產證，并簽訂正式房屋租賃合同。有房產證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產證，產權人不清晰，那么就不能明確區(qū)分房東的責任，不利于承租人保障自己的合法權益。

3．注意出租屋的消費環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，該房屋是否有物業(yè)公司管理進行物業(yè)管理。

4．房屋租金占自己月收入的四分之一以內比較適宜，要對比其他房屋租賃信息的價格來確定與房東的談價。

5．確定租房后，租客可以向房東爭取3－5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。

6．如果該出租房屋配備家具，租客應與房東一起清點家具清單、寫明品牌，并實際試用確保無誤或損害。

7．如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定“如因工作調動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應退還押金”，以保障自己的權益。

去杭州旅行或者出差的年輕人，越來越多的選擇了短租房，短租房公寓發(fā)展也日趨成熟，有很多品牌和網站可以選擇，有很多不同的裝修風格可以選擇，而且一般交通便利，靠近旅游景點，對在杭州呆幾個月的人群是非常友好的，區(qū)別于酒店，短租房還可以自己做飯，非常溫馨舒適，通過小編的講解，相信大家對短租公寓辦理流程和注意事項都有了了解，祝大家早日入住。