杭州自古以來是很多人的選擇指出，俗話說上有天堂下有蘇杭，去杭州工作和旅游的年輕人越來越多了，但是杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速又離上海很近，導(dǎo)致了杭州的房價較高，所以杭州短租公寓就出現(xiàn)了，比起旅店短租公寓設(shè)施齊全，硬件軟裝都很不錯，很受年輕人喜歡。短租公寓辦理流程是什么？有哪些注意事項(xiàng)？下面小編給大家一一講解。

杭州短租公寓辦理流程

杭州短租公寓是一種租期靈活，租房手續(xù)簡單，新的房屋租賃形式，簡單、方便、快捷。短租公寓改變了傳統(tǒng)租房的特點(diǎn)，讓租房子變得更快捷，更方便。免去添置家具家電的煩惱，而在住宿體驗(yàn)上，有一種家的感覺，比較溫馨，住宿價格跟傳統(tǒng)的賓館酒店相比，也具有很大的優(yōu)點(diǎn)，辦理流程如下：

1．客人需要提前電話通知出租人大概入住時間，然后在約定的時間抵達(dá)房子所在小區(qū)，必須電話聯(lián)系確認(rèn)。

2．入住時您需要準(zhǔn)備全部房費(fèi)和押金，如果您事先支付了定金，出租人會從房費(fèi)中扣除定金。出租人不接受退房時交費(fèi)，而且在承租人入住前，須填寫入住單。

3．出租人向房客交代相關(guān)事宜。

4．查驗(yàn)身份證等有效證件。

5．承租人核對房間內(nèi)一切配置及設(shè)施，領(lǐng)取鑰匙。

6．入住手續(xù)辦完后，出租人一般不會進(jìn)入客房，如遇特殊情況，會事先與客人聯(lián)系。

7．短租公寓報價不包括發(fā)票錢，如需索要發(fā)票，在總房費(fèi)上加收8％的稅點(diǎn)費(fèi)。

8．如果在入住期間需要延長住宿，請?zhí)崆耙惶煲陨贤ㄖ鲎馊?，?jīng)確認(rèn)后方可生效，否則只好讓給已經(jīng)預(yù)定的客人居住。

9．您如果需要提前縮短租期，請?zhí)崆耙惶煲陨贤ㄖ鲎馊耍?jīng)出租人確認(rèn)后方可生效；沒有提前確認(rèn)或未經(jīng)出租人認(rèn)可，出租人有權(quán)扣押定金作為補(bǔ)償。

注意事項(xiàng)

1．尋找短期租房的房源時，盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范，甚至未經(jīng)專業(yè)律師審核，如果一旦發(fā)生糾紛，很難保障承租人的權(quán)益，建議你選擇正規(guī)注冊，房源較多的公寓公司，因?yàn)檫@樣的公司相對有實(shí)力，多一些保障。

2．租房時，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式房屋租賃合同。有房產(chǎn)證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人不清晰，那么就不能明確區(qū)分房東的責(zé)任，不利于承租人保障自己的合法權(quán)益。

3．注意出租屋的消費(fèi)環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，該房屋是否有物業(yè)公司管理進(jìn)行物業(yè)管理。

4．房屋租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較適宜，要對比其他房屋租賃信息的價格來確定與房東的談價。

5．確定租房后，租客可以向房東爭取3－5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。

6．如果該出租房屋配備家具，租客應(yīng)與房東一起清點(diǎn)家具清單、寫明品牌，并實(shí)際試用確保無誤或損害。

7．如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ?、生活變動引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定“如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金”，以保障自己的權(quán)益。

去杭州旅行或者出差的年輕人，越來越多的選擇了短租房，短租房公寓發(fā)展也日趨成熟，有很多品牌和網(wǎng)站可以選擇，有很多不同的裝修風(fēng)格可以選擇，而且一般交通便利，靠近旅游景點(diǎn)，對在杭州呆幾個月的人群是非常友好的，區(qū)別于酒店，短租房還可以自己做飯，非常溫馨舒適，通過小編的講解，相信大家對短租公寓辦理流程和注意事項(xiàng)都有了了解，祝大家早日入住。