現(xiàn)在很多人在買房子的時候，都會在房管局進(jìn)行備案，一般我們要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，這樣才能更快的完成備案的手續(xù)，否則房管局備案手續(xù)并不容易完成。很多人并不是特別的清楚房管局備案所需要的時間和所需要的材料，那么，房管局備案需要多久？房管局備案需要資料有哪些？

房管局備案需要多久？

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》、面積審核及初始登記后，預(yù)、銷售的商品房應(yīng)于簽訂合同30日內(nèi)按《房地產(chǎn)法》的規(guī)定及時辦理合同備案。凡不按規(guī)定備案的商品房屋，各級房地產(chǎn)管理部門不予辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)變更登記。

2、從2006年買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。

3、合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

4、具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

房管局備案需要資料有哪些？

1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（分支機構(gòu)）登記備案表》、（或《房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)（分支機構(gòu)）登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機構(gòu)（分支機構(gòu)）撤銷登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機構(gòu)（分支機構(gòu)）變更登記備案表》）；

2、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報表》；

3、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；

4、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機構(gòu)門店登記表》；

5、工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（審驗原件）；

6、機構(gòu)備案原件；

7、公司章程；

8、年度經(jīng)營業(yè)績情況；

9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件（審驗原件）；

10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件；

11、服務(wù)收費的項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。

上面的文章便是小編給大家整理的關(guān)于房管局備案需要多久以及房管局備案需要資料有哪些的相關(guān)信息了，希望可以幫到大家。綜上所述，房管局備案是需要一定時間的，我們只有準(zhǔn)備好備案的相關(guān)材料，才能讓備案流程走的更加的順利。