很多人到了該結(jié)婚的年紀(jì)，都開始準(zhǔn)備買房子的事宜，小編身邊出現(xiàn)很多買房子的糾紛。很多人都會(huì)到各種各樣的問題，碰到了都會(huì)讓人頭疼感麻煩。很多人在買房子都是在網(wǎng)上看房子，但是真正達(dá)成協(xié)議的時(shí)候我們是需要辦理一些手續(xù)的。你知道二手房網(wǎng)簽的流程嗎？都需要哪些資料呢？

二手房網(wǎng)簽流程

1、買賣雙方達(dá)成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致；

2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》并持房屋擁有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請(qǐng)網(wǎng)上簽約；

3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同部分內(nèi)容（1－4條），交買賣雙方核對(duì)確認(rèn)。

4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方；

5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效；

6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及其它相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)；補(bǔ)交土地出讓金或土地等價(jià)款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

7、權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋擁有權(quán)證。

二手房網(wǎng)簽材料

1、買方需要提供的材料

身份證（有配偶的也要提供配偶的）；家庭為單位的戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；婚姻證明；銀行卡（非本人的卡，需給代辦人一份授權(quán)委托書）。

注：買方為公司的，需提供法人的身份證、法人的戶口本（首頁、本人頁、變更頁），公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果是代理人需要提供公證委托書、代理人的身份證。

2、賣方需要提供的材料

房本；身份證；戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）；銀行卡（非本人的卡，需提供“公證”的授權(quán)委托書）。

注：如果是公司產(chǎn)權(quán)，則需要提供房產(chǎn)證；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章；組織機(jī)構(gòu)代碼證加蓋公章；法人身份證；委托書加蓋公章；銀行卡。屋的出租狀態(tài)，必須填寫“否”，即未出租狀態(tài)，否則不能過戶。去房屋所在地的住建委走一下流程，當(dāng)天就可以出合同，之后就可以進(jìn)行繳稅、過戶了。

以上就是小編給大家介紹的關(guān)于二手房網(wǎng)簽的流程和需要的相關(guān)資料，房子是我們?nèi)松械拇笫拢械娜藠^斗了一輩子才能買到一套屬于自己I的房子，所以在對(duì)待房子的問題上，我們一定要格外的仔細(xì)和小心，一定要謹(jǐn)慎對(duì)待！