在我們的身邊有很多的城市都在快速發(fā)展，而一個明顯的標志就是棚戶區(qū)的改造，作為一項民生的重大問題，引起了很多人的重視，而在改造棚戶區(qū)的過程中人們也在對各種政策進行重視。關(guān)于棚戶區(qū)改造的話題不斷，為了讓大家全面的了解棚戶區(qū)的問題，下面就分析一下棚戶區(qū)改造政策有哪些？棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策是什么？

棚戶區(qū)改造政策有哪些

推進城市棚戶區(qū)改造，是保障和改善民生的一項重大舉措，有利于加快解決低收入居民的住房困難問題。通過棚戶區(qū)改造，城市中一些臟、亂、差等“城市病”問題能夠得到有效治理，能夠改善城市人居環(huán)境，提高城市居民的生活質(zhì)量，完善城市功能，提升城市品位。在棚戶區(qū)改造的同時，能夠促進存量土地的有效利用，節(jié)約寶貴的土地資源，有利于政府更好地規(guī)劃、建設(shè)城市，為城市的進一步發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。

城市棚戶區(qū)改造政策依據(jù)主要有《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步加強棚戶區(qū)改造工作的通知》、《國有土地上房屋征收補償條例》、不同地區(qū)會根據(jù)當?shù)貙嶋H制定《XX國有土地上房屋征收與補償實施細則》。

棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策是什么

1、市財政籌措危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補貼資金（包括開發(fā)企業(yè)上繳的土地出讓金，開發(fā)企業(yè)上繳的稅費地方留用部分，向上爭取政策和資金等），建立專戶，?？顚Ｓ谩Ｎ７颗飸魠^(qū)開發(fā)改造項目按應(yīng)繳土地出讓金的70％為基數(shù)，作為政府投入返還給開發(fā)企業(yè)。危房棚戶區(qū)供地實行土地公開掛牌出讓，在掛牌過程中出現(xiàn)竟標情況，可采取遞減返還比例競標辦法出讓土地使用權(quán)。成交價款一次性繳齊后，15個工作日內(nèi)補貼到位。

2、行政事業(yè)性收費減半收取，經(jīng)營、服務(wù)性收費按限下浮30％收?。椖棵骷毟胶螅?/p>

3、涉及危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目的各項稅種全額征收，扣除城市建設(shè)維護稅和教育費附加，地方留成部分的60％，按入庫財政級次返給開發(fā)企業(yè)予以補貼，其余.40％由入庫財政級次設(shè)立“危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補貼資金”專戶，?？顚Ｓ?，定期審計。開發(fā)主體繳納稅金后，力爭10個工作日內(nèi)補貼到位。（

4、危房棚戶區(qū)改造項目在不突破國家剛性標準及不率，土地摘牌后，規(guī)劃設(shè)計不再做調(diào)整。

5、危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達不到項目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè)至小區(qū)紅線。所需建設(shè)資金，一部分從市財政收取的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費中解決，定向用于熱力、供水、排水管網(wǎng)建設(shè)，缺口部分由熱力、供水、排水等企業(yè)自籌資金建設(shè)；電力外網(wǎng)改造費用，按建筑面積每平方米20元交納；燃氣外網(wǎng)改造費用由開發(fā)企業(yè)按每戶700元交納。安置房住宅建筑面積（戶）相關(guān)配套費用（含電力外網(wǎng)改造費和燃氣外網(wǎng)改造費）免繳。

通過上述具體的分析之后棚戶區(qū)改造政策有哪些和棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策是什么的答案大家都找到了，棚戶區(qū)改造對于國家來說是一筆不小的支出，而對于當?shù)氐木用駚碚f生活發(fā)生了質(zhì)的改變。棚戶區(qū)改造給人們帶來了很大的不同?？傊?，棚戶區(qū)改造好處多，國家的支持力度也很大。