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廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有什么差別?在哪里申請(qǐng)
如今購(gòu)房者們都比較關(guān)注經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房,因?yàn)檫@兩種房源價(jià)錢(qián)比較適中,針對(duì)中低收入的家庭。那這兩種房源有什么區(qū)別呢?下面我們以廈門(mén)為例,為大家介紹一下廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有什么差別以及在哪里申請(qǐng)。
廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有哪些差別
一、限價(jià)商品房與經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象的區(qū)別
1、經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象:針對(duì)本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。
2、限價(jià)商品房的供應(yīng)對(duì)象:具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)5年,年滿(mǎn)18周歲;單身家庭申請(qǐng)人需年滿(mǎn)30周歲;家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
二、限價(jià)商品房與經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別
1、限價(jià)商品房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn):3人以下家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在57萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。
2、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn):1人家庭成員年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在24萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。
廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房在哪里申請(qǐng)
經(jīng)濟(jì)適用住房擔(dān)負(fù)著解決我國(guó)大部分中低收入家庭住房問(wèn)題的任務(wù),在住房供應(yīng)市場(chǎng)有著不容忽視的地位。經(jīng)濟(jì)適用住房政策和價(jià)格的合理性關(guān)系到能否解決大多數(shù)家庭住房問(wèn)題的關(guān)鍵。建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主體的多層次城鎮(zhèn)住房供給體系,也是我國(guó)深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)之一。
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房按流程來(lái)申請(qǐng),每個(gè)流程辦理的地點(diǎn)都不同,下面詳細(xì)為您講解一下申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房都需要去那些地方辦理手續(xù):
1、領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶(hù)口簿和身份證向戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廈門(mén)市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。申請(qǐng)。向戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
2、復(fù)核。市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國(guó)土房管網(wǎng)站公示,經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明。
其實(shí),限價(jià)房就是國(guó)家給的硬性指示,就是死的價(jià)格,開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利更改。簡(jiǎn)單理解,就是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房,其價(jià)格比經(jīng)濟(jì)適用房高。經(jīng)濟(jì)適用房是針對(duì)中低收入家庭解決住房問(wèn)題的保障性住房。以上是廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有什么差別以及在哪里申請(qǐng)的介紹。
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