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廈門經濟適用房和限價房有什么差別?在哪里申請
如今購房者們都比較關注經濟適用房、限價房,因為這兩種房源價錢比較適中,針對中低收入的家庭。那這兩種房源有什么區(qū)別呢?下面我們以廈門為例,為大家介紹一下廈門經濟適用房和限價房有什么差別以及在哪里申請。
廈門經濟適用房和限價房有哪些差別
一、限價商品房與經濟適用房供應對象的區(qū)別
1、經濟適用房的供應對象:針對本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。
2、限價商品房的供應對象:具有本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿5年,年滿18周歲;單身家庭申請人需年滿30周歲;家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規(guī)定標準。
二、限價商品房與經濟適用房申請標準的區(qū)別
1、限價商品房的申請標準:3人以下家庭年收入在8.8萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產凈值在57萬元及以下可以申請購買限價商品住房。
2、經濟適用房申請標準:1人家庭成員年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產凈值在24萬元及以下可以申請經濟適用房。
廈門經濟適用房在哪里申請
經濟適用住房擔負著解決我國大部分中低收入家庭住房問題的任務,在住房供應市場有著不容忽視的地位。經濟適用住房政策和價格的合理性關系到能否解決大多數(shù)家庭住房問題的關鍵。建立和完善以經濟適用住房為主體的多層次城鎮(zhèn)住房供給體系,也是我國深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標之一。
申請經濟適用房按流程來申請,每個流程辦理的地點都不同,下面詳細為您講解一下申請經濟適用房都需要去那些地方辦理手續(xù):
1、領表。申請人憑戶口簿和身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《廈門市經濟適用住房申購表》。申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
2、復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網(wǎng)站公示,經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。
其實,限價房就是國家給的硬性指示,就是死的價格,開發(fā)商沒有權利更改。簡單理解,就是限房價、限地價的“兩限”商品房,其價格比經濟適用房高。經濟適用房是針對中低收入家庭解決住房問題的保障性住房。以上是廈門經濟適用房和限價房有什么差別以及在哪里申請的介紹。
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