每個(gè)行業(yè)都有相應(yīng)的規(guī)章制度，也會(huì)收取相應(yīng)的稅費(fèi)，不過(guò)很多朋友對(duì)于稅費(fèi)的了解可能并不是很多，但是如果大家即將要準(zhǔn)備買(mǎi)房子了，那就應(yīng)該對(duì)稅費(fèi)有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，可以針對(duì)性的了解一下房產(chǎn)契稅的政策，小編也借用這篇文章給大家講一下房產(chǎn)契稅新政策2019是什么？買(mǎi)房子不交稅費(fèi)有什么后果？

房產(chǎn)契稅新政策2019是什么？

1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4％。

2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米以上至144平米之間的2％。

3、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)住房，且建筑面積在90平米以下（含）適用契稅稅率1％，優(yōu)惠政策不變。

4、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購(gòu)房的（包括變更房產(chǎn)姓名為配偶、未成年子女的）使用稅率2％。

5、購(gòu)買(mǎi)商用房（商鋪）具體征收標(biāo)準(zhǔn)由各省、市、自治區(qū)、特別行政區(qū)自行收取～但稅率不得低于4％。

買(mǎi)房子不交稅費(fèi)有什么后果？

1、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

2、開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求購(gòu)房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購(gòu)房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按此約定將契稅和維修基金交與開(kāi)發(fā)商代收。

3、若雙方在合同中沒(méi)有明確約定購(gòu)房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)要求購(gòu)房人先交契稅和維修基金，稅務(wù)機(jī)關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶(hù)時(shí)由購(gòu)買(mǎi)方繳納。不繳是要加收滯納金和罰款，因此好不要欠稅。

以上就是房產(chǎn)契稅新政策2019是什么？買(mǎi)房子不交稅費(fèi)有什么后果的全部?jī)?nèi)容，房產(chǎn)契稅是我們購(gòu)房的時(shí)候都必須要繳納的，如果對(duì)契稅不熟悉的話(huà)，那在班里的時(shí)候就可能會(huì)比較棘手，大家就可能會(huì)有一種不知道下一步做什么的狀態(tài)，但是在購(gòu)房的時(shí)候保持清晰的狀態(tài)。