成都除了有美食之外，其實(shí)有關(guān)于房源方面的發(fā)展也是非常的不錯(cuò)了，短租公寓在國外的發(fā)展是非常的成熟，可是在國內(nèi)也只是剛剛開始，而且很多人對這方面的事項(xiàng)了解的都不是很多，所以說都不知道成都短租公寓一個(gè)月注意事項(xiàng)的問題，另外對于日租公寓特點(diǎn)問題也是應(yīng)該要知道。

成都短租公寓一個(gè)月注意事項(xiàng)？

一、要注意選擇口碑好的品牌開發(fā)商，這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也是公眾認(rèn)可的。注意選擇地段優(yōu)越、交通方便、商業(yè)配套成熟的區(qū)域。房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金價(jià)格也合理。

二、租公寓注意房屋產(chǎn)權(quán)：按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

三、明確租賃目的：如果是買房理財(cái)?shù)脑?，建議選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業(yè)的歡迎。另外，租公寓注意房屋的配套、保安系統(tǒng)是否完善、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好，也是買房人考慮項(xiàng)目時(shí)不可忽視的因素。

日租公寓特點(diǎn)？

一、日租公寓盡管有個(gè)“租”字，但它與出租屋有明顯的區(qū)別：由于租期短，住戶頻繁更換，租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同，事實(shí)上也沒有這個(gè)必要，業(yè)主也無法向管理部門登記備案，更無法依法繳納稅收。

二、同時(shí)，出租日租公寓更像一種經(jīng)營行為，與賓館類似。部分稍具規(guī)模的短租房經(jīng)營者，手中擁有數(shù)套房子，供日租公寓房間有10多個(gè)，房間設(shè)施齊全，刷卡進(jìn)入，衛(wèi)生參照三星酒店的標(biāo)準(zhǔn)一客一洗、一周一換，入住需要繳納押金、登記身份證等等，幾乎與賓館一模一樣。但顯然，日租公寓的業(yè)主沒有賓館、旅社的營業(yè)資格，稱其為“賓館”顯然不合適。

三、由于市場需求旺盛，申城出現(xiàn)了形形色色的日租公寓。有大量長租改短租、以自住房為租賃對象的“家庭旅館”，有整體裝修過的規(guī)?；?ldquo;日租房”，甚至有仿照“太空艙”的“膠囊公寓”。

成都短租公寓一個(gè)月注意事項(xiàng)是有很多的，人們是必須要多多的去進(jìn)行了解，才能夠讓人們放心。在人們在近期找房子的時(shí)候，也是必須要找到一個(gè)正規(guī)的牌子，和一個(gè)正規(guī)的租房網(wǎng)站，才能夠得到更好的保障，日租公寓特點(diǎn)也是有很多，所以說才能夠越來越吸引人們來進(jìn)行居住的。