北京是我們國家的首都，是我們國家發(fā)展的關(guān)鍵所在，所以說有很多的事情，我們都是要跟著北京走的。那么您對于不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別北京這個問題了解的清楚嗎？我們今天會做針對性的介紹，還有關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程具體是怎樣的這個問題我們今天也會給您做具體介紹，希望今天對于這兩個問題的解答，我們可以更加的了解不動產(chǎn)權(quán)證。

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別北京

1、不動產(chǎn)單元號具有代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在范圍內(nèi)的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。于此相比，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

2、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證雖然都是房子最直接的證明，不過這兩本證件還是有不同之處的。房產(chǎn)證的內(nèi)容僅僅包括了產(chǎn)權(quán)人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規(guī)劃用途等，而不動產(chǎn)證上不僅僅包括了房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容，除此之外還包括了不動產(chǎn)的單元號、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。

3、不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)不同，不動產(chǎn)登記機構(gòu)是由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，其蓋章為各登記機構(gòu)公章，而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程

不動產(chǎn)登記證辦理流程如下：

1、開發(fā)商辦理初始登記；

2、領(lǐng)取《房屋所有權(quán)登記申請表》，同時填寫該表；

3、到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表；

4、領(lǐng)取相關(guān)文件，包括購房合同等；

5、繳納公共維修基金、契稅；

6、提交申請材料；

7、領(lǐng)取不動產(chǎn)證。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定，

登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條

登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別北京這個問題，我們可以了解到，他們的區(qū)別還是比較多的，首先他們的發(fā)證機關(guān)是不相同的。而且不動產(chǎn)權(quán)證上不僅包含了房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容，還包括了不動產(chǎn)的單元號，鐳射區(qū)，以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等多種內(nèi)容。而關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程的問題，我們也做了詳細介紹，一共有七個步驟，按照商務文中的介紹來就可以了。