購買期房時(shí)，由于房屋還處于在建狀態(tài)，購房者在看房時(shí)只能通過置業(yè)顧問的描述和沙盤、模型、樣板間了解到部分房屋信息。但置業(yè)顧問主動(dòng)講到的內(nèi)容有限，更多具體信息需要詳細(xì)詢問。故而今天小編就總結(jié)了置業(yè)顧問通常會(huì)避而不言的問題，希望各位購房者在看房時(shí)需要格外關(guān)注。

一、樓棟腰線、線腳

提起腰線和線腳，或許就有很多人可能連聽都沒有聽過。正是因?yàn)橹赖娜松伲钥捶繒r(shí)并不在意，故而小編才會(huì)在今日特意來說一說關(guān)于樓棟腰線和線腳的那些事兒。

1、腰線

所謂腰線其實(shí)就是建筑裝飾的一種作法。一般指建筑墻面上的水平橫線，在外墻面上通常是在窗口的上或下沿（也可以在其它部位）將磚挑出一段距離，作成一條通長的橫帶，主要起裝飾作用。

各位購房者千萬別輕看了腰線的影響，因?yàn)檠€是突出的部分，很有可能影響腰線相鄰兩戶的采光。尤其是腰線以下的住戶，需要格外注意。

2、線腳

線腳是通過線的高低而形成的陽線和陰線，以及面的高低而形成的凸面和凹面來顯示的。面有圓方，線有寬窄、疏密，因此就形成了千姿百態(tài)的線腳。

腰線很重要，線腳的影響也不小。線腳的影響主要看其高度和尺寸，如果線腳過高過粗，也會(huì)影響到光線的射入。因此在看房時(shí)需要問清楚，自己所選的樓層是否配置了線腳，具體高度和尺寸，判定是否會(huì)應(yīng)先給到日后采光。

二、消防連廊

消防連廊是高層住宅必備的安全設(shè)施。它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。

消防連廊的影響就是，消防連廊一般建設(shè)在距離房間窗戶一米之外的位置，而且必須保持通暢不允許占用。如此一來也可能會(huì)有鄰居通過消防連廊走動(dòng)或在連廊堆放物品，一定程度上會(huì)影響到居住者隱私。

三、沙盤

沙盤是整個(gè)小區(qū)的縮影，會(huì)將樓棟、小區(qū)環(huán)境及周圍建筑進(jìn)行呈現(xiàn)。如果你是個(gè)細(xì)心的人，還可能發(fā)現(xiàn)沙盤上有一些位置有透明的不明建筑物。這種情況下一定要向置業(yè)顧問問清楚不明物體的具體作用，從而避免透明建筑的位置將來出現(xiàn)嫌惡設(shè)施。

不然，很有可能將來你家的房子附近就會(huì)出現(xiàn)一些不明的嫌惡設(shè)施，比如垃圾站、加油站、焚燒場(chǎng)等等。等到那個(gè)時(shí)候才后悔不已也沒有方法了。

綜上，就是關(guān)于“買新房時(shí)你聽置業(yè)顧問講過樓棟腰線和線腳？”的全部內(nèi)容了?？偠灾?，買期房看房時(shí)不比二手房，可以直觀的看到房屋情況和周邊配套，這就需要購房者從置業(yè)顧問口中多獲取信息，充分對(duì)比考慮，從而做出決定。