市面上的房源信息特別多，每個行業(yè)之間的競爭力特別強，如果你們想要在短時間之內(nèi)把自己的商鋪出租給別人的話，就必須要把其中的方法掌握好了，這樣的話才可以在短時間之內(nèi)尋找到租客，不然的話，長時間都會找不到租客，所以，我們要看一下濟南商鋪出租都有哪些方法，另外，要知道商鋪出租的合同該怎么寫的方法是什么。

濟南商鋪出租有哪些方法？

1．在自己的門面上自己打印貼著門面出租、門面轉(zhuǎn)讓在互聯(lián)網(wǎng)還沒有出現(xiàn)，還不知道什么的電子商務(wù)的時候，基本上大家都是在自己的門面的門口上自己打印一張門面出租或門面轉(zhuǎn)讓貼在自己的門頭上，此種方式在數(shù)年前很“流行”，優(yōu)點是節(jié)約成本。

但如今市場已很少有人通過這種方式來出租轉(zhuǎn)讓門面：

、影響生意；

第二、宣傳面窄——僅僅是路人看到，而且看到的路人中又會有幾人會是意向求租戶呢，因此達(dá)不到預(yù)期效果；

第三、存在局限性——大型商場及店內(nèi)店不適合，而且也不太美觀；

第四、如今很少有人再騎車東奔西走滿街找門面；

第五、會對下家生意人的生意造成不良的影響。

2．通過到外面各類宣傳欄在電線桿上粘貼門面出租或門面轉(zhuǎn)讓信息

在市中心人流較大地段不常出現(xiàn)，而在都市村莊就經(jīng)?？吹接袕堎N此類廣告的。成本較小，但宣傳面同樣很窄，如印制多份則人力投入會較大，最主要的是有損城市形象，同時會使自己的商鋪降低檔次。

商鋪出租合同？

出租方（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：＿＿＿＿＿＿號，建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。

第二條租賃期限

租期＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2．承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金＿＿＿＿＿＿元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1．每年租金為為人民幣＿＿＿＿＿＿元整（￥元）。

2．從第二年起，租金每年比上一年度增加＿＿＿＿＿＿元（即第二年為＿＿＿＿＿＿元，第三年為＿＿＿＿＿＿元，第四年為＿＿＿＿＿＿元，………）。

3．（或）？為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿＿＿＿＿＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：

期：租金為＿＿＿＿＿＿，付款時間為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第二期：租金為＿＿＿＿＿＿，付款時間為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第三期：租金為＿＿＿＿＿＿，付款時間為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第四期：租金為＿＿＿＿＿＿，付款時間為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第五期：租金為＿＿＿＿＿＿，付款時間為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第六期：租金為＿＿＿＿＿＿，付款時間為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

………

（或3．乙方每（＿＿＿＿月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

4．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1％加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

讀完上面文章的介紹之后已經(jīng)知道了濟南商鋪出租都有哪些方法，上文分別給你們介紹了幾種不同的方法，其中的一些技巧都是最實用的，你們可以把它掌握好了，直接運用到實際當(dāng)中出租自己的房子，這樣的話就可以幫助大家在最短的時間之內(nèi)尋找到租客，另外的，文中也告訴了你們商鋪出租的合同怎么寫的方法。