其實(shí)在我國很多人的心目之中，都覺得買房子是一個(gè)特別重要的事情，因?yàn)椴还苁菫榱俗约哼€是為了以后的孩子，都應(yīng)該要擁有一套房子才可以。但是對于買房子這件事情并不是想象的那么簡單，而是應(yīng)該要花費(fèi)畢生的精力或者是所有的費(fèi)用，因此要知道買房要注意的十大事項(xiàng)，另外買房的時(shí)候要注意哪些禁忌也是應(yīng)該要知道的，畢竟花了那么多的錢，一定要找到一個(gè)讓自己滿意的房子。

買房要注意的十大事項(xiàng)

1、知道自己為什么要購房。每個(gè)區(qū)域的房子，其實(shí)都有它不同的屬性，例如剛需，教育，交通便捷等，購房者需要針對自己的需求，去羅列自己的購房需求優(yōu)先級，這樣才能更快更好地找到適合自己的房子。

2、開發(fā)商在本地的口碑。每個(gè)開發(fā)商，進(jìn)入一個(gè)城市后，在每個(gè)城市的發(fā)展都是不一樣的，有的開發(fā)商甚至?xí)霈F(xiàn)拖延和爛尾的情況，因此，一定要在購房前了解清楚，開發(fā)商在當(dāng)?shù)氐目诒绾巍?/p>

3、購房能力。買房前先查看一下對應(yīng)的房價(jià)價(jià)格，看一下自己或者家庭是否能夠付得起首付，還得起月供。

4、了解限購。每個(gè)城市都有不同程度的限購政策，不是所有人都能買房的。買房前先了解自己是否滿足城市限購規(guī)定。

5、物業(yè)和物業(yè)費(fèi)用。開發(fā)商和后期的物業(yè)不一定是同一品牌的，這點(diǎn)你一定要知道的。物業(yè)費(fèi)用和服務(wù)的品質(zhì)，是成正比的。不要覺得物業(yè)費(fèi)太貴，因?yàn)槟闶窃跒榉?wù)品質(zhì)買單。有的垃圾的物業(yè)，在后期交付后，甚至連個(gè)電梯都不會(huì)去修。

6、車位情況。車位比關(guān)系到小區(qū)后期居住的停車情況，如果車位比比較高，那么你后期就不需要去購買車位，直接租賃車位就可，如果車位比太低，那就要考慮購買一個(gè)車位了，否則停車不方便。

7、是否人車分流。人車分流的小區(qū)地面活動(dòng)的時(shí)候比較安全，小朋友玩耍，不用擔(dān)心來往的車輛。

8、裝修標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在市面上的高層，大部分都會(huì)去做裝修交付。對于裝修的內(nèi)容，包含那些東西，交付的時(shí)候會(huì)存在什么問題，需要提前了解清楚。

9、關(guān)于周邊規(guī)劃。有些開發(fā)商為了突出房子的賣點(diǎn)，會(huì)夸大其詞一些優(yōu)點(diǎn)，比如在規(guī)劃方面。但是可能后期交付的時(shí)候，可能這些規(guī)劃根本不會(huì)落地。所以對于周邊規(guī)劃要注意了解城市的發(fā)展規(guī)劃。

10、通過中介買房比較方便，但找中介要找大品牌的，不要找小中介，大品牌中介比較有保障。

買房的時(shí)候要注意哪些禁忌

1、大門朝向具體看實(shí)質(zhì)場地來看可以先擇八宅的方法來選擇一個(gè)對自家人有利的大門。而房子的大門最最忌諱的便是對著電梯口，此是白虎開口，主身體健康不利。

2、買房室內(nèi)格局：這里需要注意室內(nèi)屋形方正。衛(wèi)生間位置適當(dāng)、陽臺向陽裝修時(shí)要把大廳設(shè)定為寬敞，廚房一定要通風(fēng)亮光，五個(gè)以上的家人來住一定有三個(gè)臥室以上不然會(huì)顯得擁擠，導(dǎo)致陰陽不協(xié)調(diào)，容易生病，給家人帶來種種困惑等，因此擇房要大小適中。

3、房屋的方向會(huì)影響到了來風(fēng)大與小，學(xué)是最重視“藏風(fēng)聚氣”，這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)旺地！倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，不宜選購了。在中一的房子一定要有明堂，明堂的大小代表事業(yè)的大小。有些房子是開發(fā)商為了蓋更多的房子，根本不留余地的，這樣的居住在家中向外看，視線打不開。

以上為您介紹了買房要注意的十大事項(xiàng)，買房子的時(shí)候要注意哪些禁忌？買房讓很多人都是非常的期待，終于擁有了一套屬于自己的房子，那么對于買房子的相關(guān)事項(xiàng)，自然也是應(yīng)該要了解，這樣才能夠買到一個(gè)讓自己居住起來比較舒適的房子，當(dāng)然禁忌事項(xiàng)也是千萬不能夠觸碰的，不然方面不好，對以后的生活影響也會(huì)比較大。