我們知道國(guó)企和私企是不一樣的，國(guó)企屬于國(guó)家企業(yè)，而自己屬于自能擁有的企業(yè)啊，想要買房子的人來(lái)說(shuō)，很多人都會(huì)選擇恒大地產(chǎn)，因?yàn)楹愦蟮禺a(chǎn)它的質(zhì)量還是有保障的，所以呢在近段時(shí)間恒大出了問(wèn)題，但是以前的房子的質(zhì)量還是大家非常喜歡的，那么小編就來(lái)告訴你恒大地產(chǎn)是國(guó)企還是私企？買房注意事項(xiàng)有哪些？

恒大地產(chǎn)是國(guó)企還是私企

恒大地產(chǎn)集團(tuán)不是國(guó)有企業(yè)。國(guó)有企業(yè)，或稱國(guó)營(yíng)事業(yè)或國(guó)營(yíng)企業(yè)。國(guó)際慣例中，國(guó)有企業(yè)僅指一個(gè)國(guó)家的中央政府或聯(lián)邦政府投資或參與控制的企業(yè)；而在中國(guó)，國(guó)有企業(yè)還包括由地方政府投資參與控制的企業(yè)。政府的意志和利益決定了國(guó)有企業(yè)的行為。

中國(guó)的國(guó)有企業(yè)是指企業(yè)全部資產(chǎn)歸國(guó)家所有，并按《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》規(guī)定登記注冊(cè)的非公司制的經(jīng)濟(jì)組織。不包括有限責(zé)任公司中的國(guó)有獨(dú)資公司。資產(chǎn)的投入主體是國(guó)有資產(chǎn)管理部門的，就是國(guó)有企業(yè)。恒大地產(chǎn)是股份制，而且投資主體也不是政府，所以不是國(guó)有企業(yè)。

買房注意事項(xiàng)有哪些

1、買房注意五證齊全

簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》之前一定要審查該房產(chǎn)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》原件，尤其是《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《商品房預(yù)售許可證》，并且這些證件一定要是原件，復(fù)印件很容易做手腳。開(kāi)發(fā)商只有具備了這五個(gè)證件才能進(jìn)行商品房銷售，而買房者簽下購(gòu)房協(xié)議后才能順利辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、買房注意廣告宣傳真實(shí)

在看房時(shí)，一定要跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)其廣告或宣傳資料中有關(guān)周邊設(shè)施、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容的真實(shí)性，必要時(shí)可以用錄音機(jī)或手機(jī)將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄音下來(lái)。如果確認(rèn)要購(gòu)買該房屋，是將這些宣傳事項(xiàng)在購(gòu)房合同或者補(bǔ)充協(xié)議中加以約定。

3、買房注意資金監(jiān)管

資金監(jiān)管是指買房者將購(gòu)房款預(yù)先存入資金監(jiān)管保證機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的監(jiān)管專戶，等交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，等由資金監(jiān)管保證機(jī)構(gòu)通知銀行按照約定向賣房人支付售房款。資金監(jiān)管雖然看似麻煩，但是能夠很好的保障買房者的資金安全。因?yàn)橘Y金監(jiān)管后，一旦交易出現(xiàn)問(wèn)題使得交易中斷或解除，買房者在監(jiān)管賬戶中這些資金會(huì)也不會(huì)失去。

以上是小編為我們介紹的恒大地產(chǎn)是國(guó)企還是私企？買房注意事項(xiàng)有哪些？我們要對(duì)于房產(chǎn)的問(wèn)題要多多的了解，畢竟買一套房子嗎？還是呃要我們以后居住的？如果我們買的房子質(zhì)量不好，或者是呃小開(kāi)發(fā)商都會(huì)面臨著一些質(zhì)量上的問(wèn)題，甚至還會(huì)面臨著開(kāi)發(fā)商逃跑爛尾的情況。