房屋產(chǎn)權(quán)一直牽動(dòng)著人們的心，很多人在對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了解的過程中發(fā)現(xiàn)不僅僅房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)，很多方面都包括產(chǎn)權(quán)。既然產(chǎn)權(quán)的涉及范圍非常廣泛，人們就務(wù)必要更為認(rèn)真的對(duì)待，從而使自己可以很好的了解產(chǎn)權(quán)的意義，為了使人們很好的去利用產(chǎn)權(quán)，今天就分析一下產(chǎn)權(quán)比率是什么？產(chǎn)權(quán)比率多少合理？

產(chǎn)權(quán)比率是什么

產(chǎn)權(quán)比率是負(fù)債總額與所有者權(quán)益總額的比率。是指股份制企業(yè)，股東權(quán)益總額與企業(yè)資產(chǎn)總額的比率，是為評(píng)估資金結(jié)構(gòu)合理性的一種指標(biāo)。

一般來說，產(chǎn)權(quán)比率可反映股東所持股權(quán)是否過多，或者是尚不夠充分等情況，從另一個(gè)側(cè)面表明企業(yè)借款經(jīng)營的程度。這一比率是衡量企業(yè)長期償債能力的指標(biāo)之一。它是企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健與否的重要標(biāo)志。該指標(biāo)表明由債權(quán)人提供的和由投資者提供的資金來源的相對(duì)關(guān)系，反映企業(yè)基本財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定。產(chǎn)權(quán)比率越低表明企業(yè)自有資本占總資產(chǎn)的比重越大，從而其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)越合理，長期償債能力越強(qiáng)。

產(chǎn)權(quán)比率多少合理

1、對(duì)這個(gè)指標(biāo)傳統(tǒng)意義的財(cái)務(wù)管理教材都喜歡說是1：1時(shí)是比較合適的，但是這僅僅是從財(cái)務(wù)穩(wěn)健角度去說的。因?yàn)檫@時(shí)候說明企業(yè)股東的資本可以足夠償還債務(wù)人提供的資本，對(duì)債務(wù)人來說是安全的借款。

2、如果換一個(gè)角度，從股東的角度去說，有的股東是希望這個(gè)指標(biāo)越高越好，因?yàn)楫?dāng)企業(yè)的資產(chǎn)率大于負(fù)債成本率時(shí)，負(fù)債經(jīng)營有利于提高資金率，獲得額外的利潤，這時(shí)的產(chǎn)權(quán)比率越高，股東獲得的就會(huì)越高。

以上內(nèi)容就是對(duì)產(chǎn)權(quán)比率是什么和產(chǎn)權(quán)比率多少合理的具體分析，對(duì)于企業(yè)而言產(chǎn)權(quán)比率有很重要的影響，所以人們務(wù)必要清楚的認(rèn)識(shí)其中的差別。當(dāng)然，人們?cè)谫徺I房子的過程中也要對(duì)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息進(jìn)行掌握。因此，產(chǎn)權(quán)是尤為關(guān)鍵的，每一個(gè)人都不應(yīng)該忽視。