大家在購(gòu)買了房屋之后肯定興的事情就是可以接到自己購(gòu)買的房子，但是一般在進(jìn)行接房的時(shí)候還需要大家對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)房才可以，驗(yàn)房也是對(duì)于購(gòu)房者來說非常重要的一件事情，接下來大家就來一起了解一下毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)和毛坯房收房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的相關(guān)問題。

毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

1、樓地面是否平整，想查看樓地面是否平整,只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)。

2、墻面是否有裂痕，檢查墻面是否平整的同時(shí),還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題,可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

3、門窗安裝軌道是否順暢，在門窗檢查方面,主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。是平開窗的親們,一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi),是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。

毛坯房收房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

1、毛坯房的全部外飾面,包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成測(cè)試項(xiàng)目。

3、毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

4、毛坯房的屋面工程項(xiàng)目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗(yàn)。

5、毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫,接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái),表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)以及毛坯房收房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？驗(yàn)房對(duì)于大家接房之后的舒適居住是有著非常關(guān)鍵的步驟，所以大家在驗(yàn)房的時(shí)候一定要好好去查看一下。